STA novice / Občine zgornje Gorenjske hitijo z akti za oddajanje stanovanj v kratkotrajni najem

Zakon o gostinstvu, ki je začel veljati z letošnjim letom, določa, da se v občinah, v katerih obstaja visoko tveganje negativnih vplivov zaradi sočasno visoke nedostopnosti stanovanj in velikega obsega oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem, le-ta časovno omeji na 60 dni v koledarskem letu. Lahko pa občine s splošnim aktom časovni obseg določijo po svoje, in sicer v razponu od 30 do 270 dni.

Maja letos sprejet interventni zakon za razvoj Slovenije je uporabo novega zakona o gostinstvu zamrznil. Po napovedi referenduma na interventni zakon pa so se med župani pojavila vprašanja, kaj to pomeni za veljavnost zakona in za sprejemanje občinskih aktov. Zato so župani zgornje Gorenjske na današnjo redno koordinacijo povabili predstavnike ministrstva za gospodarstvo, delo in šport.

Kot je po sestanku povedala direktorica Razvojne agencije Zgornje Gorenjske Eva Štravs Podlogar, so izvedeli, da so trenutno v zatečenem stanju. Zakon o gostinstvu velja in občine so, če ne želijo stroge omejitve oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem na 60 dni, primorane do konca oktobra sprejeti odlok, s katerim lahko čas oddajanja podaljšajo.

Med sedmimi zgornjegorenjskimi občinami jih je kar šest na seznamu z visokim tveganjem. Kot je povedal gostitelj današnje koordinacije, žirovniški župan Leopold Pogačar, jim trenutno ne preostane drugega, kot da opravijo analize in do roka sprejmejo ustrezen odlok ali sklep.

Pri tem bo vsaka občina ravnala v skladu z ugotovitvami svoje analize problematike, večina pa bo, kot ugotavlja Pogačar, šla na maksimum dovoljenega oddajanja stanovanj v kratkoročni najem. Za maksimalno število dni, to je 270 na leto, so se odločili tudi v žirovniški občinski upravi, kjer je analiza pokazala, da oddajanje v turistične namene ne povzroča težav. Občinski svet bo predlog obravnaval ta mesec.

Podobno je v Radovljici, kjer bo občinski svet o osnutku odloka razpravljal prihodnjo sredo. Tudi v Radovljici občinska uprava na podlagi analize stanja in vpliva izvajanja turistične nastanitvene dejavnosti v občini predlaga omejitev na 270 dni, kar pomeni dvig glede na doslej dovoljenih 150 dni.

Bohinjski občinski svet bo odlok že v drugem branju predvidoma obravnavali 24. septembra. "Tako bomo ne glede na izid referenduma in ne glede na to, ali bo zakon zaživel, pripravljeni. Ne moremo si namreč privoščiti, da bi padli na 60 dni," je povedal bohinjski župan Jože Sodja.

V predlogu odloka imajo predvidene omejitve na 180 oziroma 270 dni, tako da bodo imeli ljudje še vedno precej proste roke pri oddajanju stanovanj v turistične namene. Bolj bodo omejili le oddajanje stanovanj v stanovanjskih blokih, kjer je, kot je pojasnil Sodja, največ pripomb in pritožb, zato tam načrtujejo omejitev na 30 dni.

Tudi v Kranjski Gori na podlagi analize pripravljajo odlok z omejitvami za sobodajalce. Kot je povedala županja Henrika Zupan, bo odlok za prvo branje pripravljen sredi septembra, sledila bo javna obravnava in sprejem odloka v oktobru. Glede na prve rezultate analize in glede na veljavne strategije računa, da bo omejitev verjetno znašala 150 dni.