STA novice / V Kopru kratkoročno oddajanje nepremičnin določeno na zakonskem maksimumu

Svetniki so z odlokom preprečili uveljavitev strožje omejitve. Zdaj že nekdanje ministrstvo za solidarno prihodnost je namreč maja objavilo seznam občin z visokim tveganjem negativnih vplivov kratkotrajnega najema za leti 2027 in 2028, v katerih bi bilo oddajanje z lani sprejetim zakonom o gostinstvu omejeno na največ 60 dni v letu. Lahko pa te občine, med katerimi je tudi koprska, omejitev razrahljajo na do 270 dni.

Fizične osebe bodo lahko nepremičnine oddajale 180 dni, podjetja in samostojni podjetniki pa 270 dni. Koprski svetniki so tako pogoje izenačili s sosednjo Izolo, ki je odlok pred dobrim tednom dni že potrdila, podoben dokument pa pripravljajo tudi v Piranu.

Koprski župan Bržan je ob tem ostro kritiziral zakonodajo in pomanjkanje javne razprave ob njenem sprejemanju. Za župana so zakonske omejitve "povsem nezrele". Kot je poudaril, ne rešujejo stanovanjske stiske in ne pomagajo družinam brez strehe nad glavo.

Mestna občina je pred sprejetjem odloka pripravila tudi posebno analizo, ki predlaga strožje omejitve v mestnem jedru in blažja pravila na podeželju. Dokument opozarja na prekomerni turizem v univerzitetnem mestu, kjer lastniki študente poleti vržejo iz stanovanj, hkrati pa v mestu stoji veliko povsem praznih objektov. Toda do delitve občine na t.i. cone zaradi pomanjkanja registra ne bo prišlo.

Svetniki so upoštevali tudi nejasno usodo novega interventnega zakona, ki naslavlja področje kratkoročnega oddajanja in v veljavo vrača prejšnja pravila o gostinstvu oziroma ukinja določila glede soglasij sosedov in administrativnih nalepk na vratih. Interventni zakon prav tako briše določbe o drastičnih omejitvah na zgolj 60 dni. Država ob tem podaljšuje rok za obvezno uskladitev podatkov v registru nastanitvenih obratov do sredine leta 2027.

Koprski svetniki so tako dopustili možnost sprememb odloka in upoštevanja analize ob morebitnem padcu interventnega zakona na referendumu. Mestni svet je nova pravila podprl z 28 glasovi za in nobenim proti.