195. člen
(veljavnost določb)
(1)
Določbe drugega in tretjega odstavka 90. člena tega zakona ne veljajo za najemna razmerja, sklenjena pred uveljavitvijo tega zakona.
[Opomba TFL: Ustavno sodišče je z odločbo U-I-144/14-6 razveljavilo prvi odstavek, kolikor se ta nanaša na najemne pogodbe za neprofitna stanovanja v občinah, oddana na javnem razpisu.]
[Opomba TFL: Ustavno sodišče je z odločbo U-I-144/14-6 razveljavilo prvi odstavek, kolikor se ta nanaša na najemne pogodbe za neprofitna stanovanja v občinah, oddana na javnem razpisu.]
(2)
Najemnik, ki je hkrati lastnik primernega, na dan uveljavitve tega zakona zasedenega stanovanja, razen v primerih iz 108. člena tega zakona, se iz stanovanja ni dolžan izseliti oziroma mu ni mogoče odpovedati najemne pogodbe v skladu s petim odstavkom 103. člena tega zakona, dokler najemna pogodba za stanovanje v lasti najemnika ne preneha. V tem času mora najemnik neprofitnega stanovanja lastniku plačevati tržno najemnino, če tudi sam za svoje stanovanje zaračunava tržno najemnino, če se ne dogovorita drugače.
(3)
Višina globe iz 168. do 172. člena tega zakona se prične uporabljati s 1. januarjem 2005.
(4)
Do roka iz prejšnjega odstavka se kaznuje z denarno kaznijo za:
1.
prekršek iz 168. člena tega zakona:
-
etažni lastnik-posameznik v razponu od 50.000 do 150.000 tolarjev,
-
etažni lastnik-pravna oseba v razponu od 200.000 do 3,000.000 tolarjev,
-
etažni lastnik-samostojni podjetnik posameznik v razponu od 200.000 do 3,000.000 tolarjev,
-
odgovorna oseba pravne osebe v razponu od 100.000 do 300.000 tolarjev;
2.
prekršek iz 169. in 170. člena tega zakona:
-
etažni lastnik-posameznik v razponu od 40.000 do 150.000 tolarjev,
-
etažni lastnik-pravna oseba v razponu od 150.000 do 3,000.000 tolarjev,
-
etažni lastnik-samostojni podjetnik posameznik v razponu od 150.000 do 3,000.000 tolarjev,
-
odgovorna oseba pravne osebe v razponu od 80.000 do 300.000 tolarjev;
3.
prekršek iz 171. člena tega zakona:
-
upravnik-pravna oseba v razponu od 1,000.000 do 10,000.000 tolarjev,
-
upravnik-samostojni podjetnik posameznik v razponu od 1,000.000 do 5,000.000 tolarjev,
-
upravnik-etažni lastnik, ki opravlja dejavnost upravljanja v razponu od 100.000 do 150.000 tolarjev,
-
odgovorna oseba pravne osebe v razponu od 80.000 do 400.000 tolarjev;
4.
prekršek iz 172. člena tega zakona:
-
najemnik-posameznik v razponu od 40.000 do 150.000 tolarjev,
-
najemnik-pravna oseba v razponu od 150.000 do 3,000.000 tolarjev,
-
najemnik-samostojni podjetnik posameznik v razponu od 150.000 do 3,000.000 tolarjev,
-
odgovorna oseba pravne osebe v razponu od 80.000 do 300.000 tolarjev;
5.
prekršek iz četrtega odstavka 170. člena tega zakona:
-
investitor v razponu od 1,000.000 do 3,000.000 tolarjev,
-
odgovorna oseba pravne osebe v razponu od 100.000 do 300.000 tolarjev.