Portal TFL
OBVEZNOSTI PO GRADBENEM ZAKONU IN PRIPADAJOČE POGODBE -
Obveznosti in pravice udeležencev gradnje po novi gradbeni zakonodaji in obligacijskem pravu, izvajalska, podizvajalska in projektantska pogodba, pogodba o nadzoru skupaj s pregledom najnovejše sodne prakse
Na seminarju bodo predstavljene bistvene spremembe novega Gradbenega zakona (GZ) in Zakona o arhitekturni in inženirski dejavnosti (ZAID), s poudarkom na strokovnem delu zakona in predstavitvi obveznosti posameznih udeležencev, ki izvirajo tako iz javnopravnih predpisov, kakor tudi iz pogodbenih razmerij, torej civilnega prava.
Predstavljena bodo pomembna določila posameznih vrst pogodb, ki jih mora skleniti investitor z izvajalcem, projektantom in nadzornikom ter pogodbe izvajalca s podizvalcem. Predstavljena bo tudi najnovejša sodna praksa iz sporov v zvezi z gradbeno pogodbo in sicer predvsem v zvezi z oblikovanjem pogodbene cene, spremembi pogodbene cene, odgovornosti za napake, zamudo pri izvedbi del in posledicami zamude …
KOMU JE SEMINAR NAMENJEN?
Seminar je namenjen vsem udeležencem gradnje – naročnikom, izvajalcem, podizvajalcem, projektantom in nadzornikom.
PET KORISTI ZA UDELEŽENCE
- Pridobili boste strokovna znanja iz Gradbenega zakona in uporabna znanja za sklepanje pogodb pri graditvi.
- Spoznali boste, katere so pravice in obveznosti naročnika in opozorili vas bomo na kakšen način mora naročnik svoje pravice uveljaviti.
- Spoznali boste obveznosti projektanta.
- Spoznali boste obveznosti izvajalca in izvedeli tudi, katere so tiste pravice, ki jih ima izvajalec.
- Seznanili se boste s pooblastili in obveznostmi nadzornika.
Vsi imamo določene pravice, ki jih je pa potrebno pravilno uveljaviti, saj jih v nasprotnem primeru izgubimo – na seminarju se bomo naučili kako pravilno uveljaviti svoje pravice. S pravilno pripravo in uporabo pogodb in razumevanjem osnovnih pojmov se izognemo morebitnim sporom na sodišču.
PROGRAM
9.00 – 11.00
Mojca Furlan
Gradbena in ostale pogodbe
Gradbena in ostale pogodbe
- Kaj je gradbena pogodba, kateri predpisi se uporabljajo
- Razlike med gradbeno in podjemno pogodno
- Oblika gradbene pogodbe in dodatkov k pogodbi
- Razmerja med udeleženci gradnje (investitor, izvajalec, nadzornik, projektant)
- Osnovni pojmi za razumevanje tveganj pri oblikovanju pogodbene cene
11.00 – 11.30
Odmor s pogostitvijo
11.30 – 13.00
Mojca Furlan
Vse pogodbe, gradbena pogodba in sodna praksa
Vse pogodbe, gradbena pogodba in sodna praksa
- Način oblikovanja in spremembe pogodbene cene (cena na enoto, skupaj dogovorjena cena, cena ključ v roke) in tveganja, ki jih v zvezi s ceno prevzameta naročnik in izvajalec
- Plačila podizvajalcem (predvsem pogoji za neposredna plačila)
- Napake pri gradnji in napake projektne dokumentacije (roki za jamčevanje, kdaj grajati, kdaj vložiti tožbo, kdaj roki niso prekluzivni, jamčevalni zahtevki, odškodnina, odgovornost posameznih udeležencev ...)
13.00 – 13.15
Krajši odmor
13.15 – 14.15
Vesna Cukrov
Nova gradbena zakonodaja in Zakon o javnem naročanju
Nova gradbena zakonodaja in Zakon o javnem naročanju
- Kaj po novem upoštevati pri pripravi razpisne dokumentacije za oddajo gradbenih del
- Spremembe gradbene pogodbe tekom izvajanja javnega naročila
- Kdaj pri gradbenih pogodbah nastopi obveznost sklenitve aneksa
- V katerih primerih gradbenih pogodb so tekom izvedbe javnega naročanja možne spremembe cene pogodbenih del
KDO BO Z VAMI
Mojca Furlan, univ. dipl. iur, je diplomirala na Pravni fakulteti v Ljubljani in po pripravništvu na Okrožnem sodišču v Ljubljani, opravila pravosodni izpit. Najprej je bila zaposlena na Inštitutu za varovanje zdravja Republike Slovenije, kasneje pa kot vodja pravne službe in svetovalka uprave v enem izmed večjih gradbenih podjetij v Sloveniji. Pri svojem delu v gradbeništvu, se je ukvarjala z vsemi fazami, povezanimi z gradnjo, in sicer od nakupa zemljišč, pogajanj, sklepanja pogodb, nastopanja na javnih naročilih, izvajanja pogodb, izročitev objektov ali stanovanj, pa vse do problematike v zvezi z odpravo napak v jamčevalnih dobah. Od leta 2005 ima svojo odvetniško pisarno in se poleg medicinskega prava ukvarja predvsem s pravno problematiko v gradbeništvu in projektiranju. Pri svojem delu svetuje vsem udeležencem gradnje, jih zastopa pred sodišči in redno predava o temah s področja gradbenega prava.
Vesna Cukrov, odvetnica in sodna izvedenka, je diplomirala na Pravni fakulteti Univerze v Ljubljani in po zaključku študija opravila pravosodni izpit. Pred ustanovitvijo svoje odvetniške družbe je med drugim opravljala funkcijo predsednice Državne revizijske komisije za revizijo postopkov oddaje javnih naročil in je izvrstna poznavalka vseh nacionalnih in mednarodnih predpisov iz tega področja, vključujoč tudi vse aktualne prakse sodišča EU in njihove uporabe v praksi. Je sodna izvedenka za področje prava in področje javnih naročil, vpisana v imenik sodnih izvedencev Ministrstva za pravosodje in ima pridobljeno potrdilo o usposobljenosti za člane uprav in nadzornih svetov gospodarskih družb. Sodelovala je pri pripravi več predpisov, tudi predpisov iz področja javnega naročanja. Je so-avtorica komentarja Zakona o javnem naročanju (ZJN-3), ki je leta 2016 izšel pri založbi Tax-Fin-Lex. Občasno predava tudi na Pravni fakulteti Univerze v Ljubljani. Specialno se ukvarja s področjem javnih naročil, investicij, njihovo pripravo ter izvajanjem, koncesijami, pogodbenim, gradbenim ter upravnim pravom.
Prijava na seminarVljudno vabljeni!
Tax-Fin-Lex d.o.o.