Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju občine Ruše
OBJAVLJENO V: Uradni list Medobčinski uradni vestnik 22/2000, stran 597 DATUM OBJAVE: 16.12.2000
VELJAVNOST: od 24.12.2000 / UPORABA: od 1.1.2001
Medobčinski uradni vestnik 22/2000
Verzija
5 / 5
Čistopis se uporablja od 18.2.2007 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 19.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
345. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju občine Ruše
Na podlagi veljavnega VI. poglavja Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur.l. SRS, št. 18/84, 32/85, 33/89 in Ur. l. RS, št. 24/92, 29/95, 44/97), Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur .l. RS, št. 44/97), 80/94 in 56/98) in 10. člena Statuta Občine Ruše (MUV, št. 5/99) je Občinski svet Občine Ruše na svoji 16. redni seji, dne 30. novembra 2000, sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Ruše
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Ruše
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Za zazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture.
Za nezazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenimi prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
2. člen
Nadomestilo je z zakonom določen izvirni prihodek lokalne skupnosti ter zagotavlja sredstva za pridobivanje in komunalno opremljanje zemljišč.
3. člen
Za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje nadomestilo na celotnem območju Občine Ruše, razen v primerih, ko ta odlok določa drugače. Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje za tiste površine, ki so v prostorskem izvedbenem načrtu določene za izgradnjo.
Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje za koristne površine stanovanjske ali poslovne zgradbe (stanovanjske oziroma poslovne površine) oziroma za koristne površine grajenega inženirskega objekta ali naprave.
Med koristne površine stanovanjske zgradbe se prištevajo tudi tlorisne površine garaž.
Med poslovne površine se prištevajo tudi:
-
parkirišča;
-
odprta skladišča;
-
delavnice na prostem;
-
interne transportne poti (ceste, železniški tiri, dvorišča,…);
-
tlorisne površine baznih postaj mobilne telefonije oziroma 20 m2 po bazni postaji, če je le ta montirana na gradbene objekte,
-
tlorisne površine cevovodov za male hidroelektrarne.
Poslovne površine iz prejšnjega odstavka se točkujejo kot nezazidana stavbna zemljišča.
II. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA
4. člen
Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:
1.
lega zemljišča;
2.
opremljenost zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami in možnost priključitve nanje;
3.
vrsta dejavnosti oziroma namen uporabe stavbnega zemljišča ter večje obremenitve okolja;
4.
izjemne ugodnosti v zvezi s pridobivanjem dohodka v gospodarskih dejavnostih.
5. člen
Stavbna zemljišča se z ozirom na lego razvrščajo na:
I.
OBMOČJE – ureditveno območje naselij Ruše, Bezena, Bistrica ob Dravi, območje Elektrarne Fala oz. poslovne cone;
II.
OBMOČJE – ureditveno območje naselja Log in počitniškega naselja;
III.
OBMOČJE – ureditveno območje naselij Smolnik in Fala;
IV.
OBMOČJE – območja razpršene gradnje, opremljena z električnim in vodovodnim omrežjem, območja malih hidroelektrarn, površine telekomunikacijskih omrežij in omrežij za transport plinastih goriv.
6. člen
Meje območij so vrisane v kartah, ki se hranijo v občinski upravi in so zainteresiranim na vpogled.
7. člen
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in skupne rabe in možnosti priključka se ovrednoti z naslednjimi točkami:
1.
cesta v makadamski izvedbi 5 točk