4916. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
Na podlagi 180. člena zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03 – popr.) in 218. člena zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02) je Občinski svet občine Škofja Loka na 5. redni seji dne 23. 10. 2003 sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
Na območju Občine Škofja Loka se za uporabo stavbnega zemljišča plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestilo).
S tem odlokom se določi obveznost plačevanja nadomestila, zavezance, merila za določitev višine nadomestila, način določitve višine, oprostitve in kazni za prekrške po tem odloku.
II. OBMOČJA, KJER SE PLAČUJE NADOMESTILO IN ZAVEZANCI
Območja, na katerih se plačuje nadomestilo, so določena po kriterijih, ki upoštevajo lokacijske prednosti posameznih stavbnih zemljišč, in sicer:
-
gostota javnih funkcij in poslovnih dejavnosti,
-
dostopnost z javnimi prometnimi sredstvi,
-
splošna opremljenost s komunalno infrastrukturo,
-
ustrezna namenska raba po prostorskem dokumentu.
Območja, na katerih se plačuje nadomestilo so:
-
stavbna zemljišča v ožjem mestnem jedru;
-
stavbna zemljišča s strnjeno pozidavo ob mestnih vpadnicah in pomembnejših razvojnih predelih mesta;
-
pretežno zazidana stavbna zemljišča izven mesta, na pomembnejših predelih z razvito prometno in gospodarsko infrastrukturo ob komunikacijskih in infrastrukturnih koridorjih;
-
redkeje zazidana stavbna zemljišča in manjša lokalna naselja ob komunikacijskih in infrastrukturnih koridorjih in ostala stavbna zemljišča na območju občine, ki so opremljena z vodovodom, in električnim omrežjem.
Meje območij iz prejšnjega člena, na katerih se za uporabo stavbnega zemljišča plačuje nadomestilo, so razvidne iz grafične priloge (Priloga 1) k odloku v merilu 1: 5000 in je sestavni del tega odloka.
Grafični prikazi območij, po prvem odstavku tega člena, so na vpogled pri izpostavi Davčne uprave RS in pri oddelku občinske uprave, pristojnem za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči.
Zavezanec za plačilo nadomestila je fizična ali pravna oseba zasebnega ali javnega prava, ne glede na naslov stalnega prebivališča ali registracije, ki je lastnik ali uporabnik zemljišča, stavbe ali dela stavbe na območju Občine Škofja Loka (posestnik oziroma imetnik pravice rabe, razpolaganja, najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora, imetnik stanovanjske pravice oziroma na tem območju opravlja dejavnost).
Lastnik in najemnik v najemni pogodbi določita medsebojne obveznosti v zvezi s plačilom nadomestila. V primeru, da take določbe ni in najemnik kot posestnik ne izvršuje svoje obveznosti po tem odloku, za njega solidarno odgovarja lastnik.
III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA
Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:
1.
lega, namembnost stavbnega zemljišča in dejavnost,
2.
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami ter dejanske možnosti priključitve na te objekte in naprave.
Po dejavnosti se stavbna zemljišča na območjih iz 2. člena tega odloka uvrstijo v naslednje skupine:
A)
gospodarske in poslovne dejavnosti ter kmetijstvo in gozdarstvo,
B)
poslovne, storitvene in trgovske dejavnosti,
C)
javne službe, storitve in družbene dejavnosti,
