Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
OBJAVLJENO V: Uradni list Medobčinski uradni vestnik 15/1996, stran 0 DATUM OBJAVE: 30.6.1996
VELJAVNOST: od 15.7.1996 / UPORABA: od 15.7.1996
Medobčinski uradni vestnik 15/1996
Verzija
5 / 5
Čistopis se uporablja od 24.2.2007 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 15.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
Na podlagi 61. člena Zakona o stavbnih zemljiščih ( Ur. list SRS št. 18/84 in 33/89 ) in 33. člena Statuta občine Duplek (MUV št. 13/95) je občinski svet občine Duplek na seji dne 18. junija 1996 sprejel
ODLOK
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Na območju občine se za uporabo stavbnega zemljišča, na območjih določenih s tem odlokom, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča ( v nadaljevanju: nadomestilo).
2. člen
Nadomestilo se plačuje na celotnem območju Občine Duplek, ki je s prostorskim delom družbenega plana občine Duplek ali na podlagi 49. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur. list RS, št. 44/97) določeno kot stavbno zemljišče, ter na območjih za katere je sprejet prostorski izvedbeni akt.
3. člen
Nadomestilo se plačuje od zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča.
Zazidana stavbna zemljišča so zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5 preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
Nezazidana stavbna zemljišča so zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
II. MERILA ZA PLAČEVANJE NADOMESTILA
4. člen
Na območjih ali delih območij iz 2. člena se nadomestilo ne plačuje, če stavbno zemljišče ni opremljeno vsaj s tremi komunalnimi in drugimi priključki oz. napravami individualne in komunalne rabe iz 6. člena odloka, obvezno pa z vodovodnim in električnim omrežjem.
4.a člen
Stanovanjska površina je čista tlorisna površina sob, predsobe, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile.
Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom.
5. člen
Za določitev nadomestila se upoštevajo:
-
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami in možnost priključitve na te objekte in naprave.
-
Lega stavbnega zemljišča
-
Vrsta dejavnosti oz. namen uporabe stavbnega zemljišča
-
Izjemne ugodnosti v zvezi z ustvarjanjem dobička v gospodarski dejavnosti.
6. člen
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in kolektivne komunalne rabe in možnosti priključka na objekte in naprave se ovrednoti z naslednjimi točkami:
1.
Cesta v protiprašni izvedbi 10 točk
2.
Vodovod 10 točk
3.
Kanalizacija 10 točk
4.
Elektrika 10 točk
5.
PTT (telefon) 10 točk
6.
Javna razsvetljava 10 točk
Šteje se, da ima stavbno zemljišče možnost priključka, če je sekundarno omrežje, na katerega se je možno priključiti, oddaljeno od meje stavbnega zemljišča največ 50 m in obstaja tudi dejanska možnost priključitve in koriščenja teh komunalnih objektov in naprav.
7. člen