na dokumentu
Nalaganje dokumenta...
Uredba o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Ruš, Vrbanskega platoja, Limbuške dobrave in Dravskega polja
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 24-1214/2007, stran 2967 DATUM OBJAVE: 20.3.2007
VELJAVNOST: od 28.3.2007 / UPORABA: od 28.3.2007
RS 24-1214/2007
Verzija
6 / 6
Čistopis se uporablja od 11.12.2020 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 13.2.2026: AKTUALEN.
1214. Uredba o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Ruš, Vrbanskega platoja, Limbuške dobrave in Dravskega polja
Na podlagi prvega odstavka 74. člena Zakona o vodah (Uradni list RS, št. 67/02, 110/02 – ZGO-1, 2/04 – ZZdrI-A in 41/04 – ZVO-1) izdaja Vlada Republike Slovenije
U R E D B O
o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Ruš, Vrbanskega platoja, Limbuške dobrave in Dravskega polja
o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Ruš, Vrbanskega platoja, Limbuške dobrave in Dravskega polja
1. Splošne določbe
1. člen
Ta uredba določa vodovarstveno območje in vodovarstveni režim za vodno telo vodonosnikov Ruš, Vrbanskega platoja, Limbuške dobrave in Dravskega polja (v nadaljnjem besedilu: vodovarstveno območje) na območju Mestne občine Maribor ter občin Hoče - Slivnica, Lovrenc na Pohorju, Miklavž na Dravskem polju, Rače - Fram, Ruše, Slovenska Bistrica in Starše, ki se uporablja za oskrbo prebivalcev s pitno vodo, ter vodovarstveni režim in roke, v katerih morajo lastniki ali drugi posestniki nepremičnin na tem območju svoje delovanje prilagoditi določbam te uredbe.
2. člen
(1)
Vodovarstveno območje tvorijo območja zajetij in notranja območja, ki so prikazana na publikacijski karti v prilogi 1, ki je sestavni del te uredbe.
(2)
Območja zajetij so določena okoli črpalnih vrtin in zajetih izvirov ter so navedena na seznamu v prilogi 4, ki je sestavni del te uredbe. Območja zajetij so prikazana na publikacijski karti iz prejšnjega odstavka in so označena z belo barvo in oznako "0".
(3)
Notranja območja so na publikacijski karti iz prvega odstavka tega člena označena na naslednji način:
-
najožja območja z oranžno barvo in z oznako "VVO I",
-
ožja območja z rumeno barvo in z oznako "VVO II" in
-
širše območje z zeleno barvo in z oznako "VVO III".
(4)
Notranja območja se delijo na najožja vodovarstvena območja z najstrožjim vodovarstvenim režimom, na ožja vodovarstvena območja s strožjim vodovarstvenim režimom in na širša vodovarstvena območja z milejšim vodovarstvenim režimom.
(5)
Vodovarstveno območje se evidentira v vodnem katastru kot atributni del digitalne zbirke podatkov.
3. člen
(1)
Meje vodovarstvenega območja, območja zajetij in notranjih območij so poligoni, določeni v digitalni obliki kot poseben sloj geografskega informacijskega sistema in prikazani na karti, ki jo v izvirniku hrani ministrstvo, pristojno za vode (v nadaljnjem besedilu: ministrstvo).
(2)
Seznam zemljiških parcel (v nadaljnjem besedilu: parcele) na vodovarstvenem območju je naveden v prilogi 2, ki je sestavni del te uredbe. Seznam parcel je povzet po digitalnem zemljiškem katastru iz marca 2005, ki ga vodi Geodetska uprava Republike Slovenije, razen za najožje vodovarstveno območje za zajetje Dobrovce, za katero je seznam parcel povzet po digitalnem zemljiškem katastru iz septembra 2012, ki ga vodi Geodetska uprava Republike Slovenije.
(3)
Če se parcele na vodovarstvenem območju združujejo s parcelami, ki imajo drugačen vodovarstveni režim, ali s parcelami zunaj vodovarstvenega območja, se za gradnje na novonastalih parcelah določi vodovarstveni režim, ki je strožji.
2. Ukrepi, prepovedi in omejitve za rabo vode
4. člen
(1)
Na najožjem vodovarstvenem območju je prepovedana raba podzemne vode, razen za javno oskrbo s pitno vodo.
(2)
Na ožjem in širšem vodovarstvenem območju se lahko podeli vodna pravica za rabo podzemne vode, če to ne vpliva na količino in kakovost vode, ki se rabi ali je namenjena za oskrbo s pitno vodo.
3. Ukrepi, prepovedi in omejitve za gradnjo
3.1. Splošno
5. člen
(1)
Na območju zajetja je prepovedana gradnja, razen gradnje, ki je namenjena za oskrbo s pitno vodo in je zanjo pridobljeno vodno soglasje.
(2)
Na območju zajetja je prepovedano opravljanje dejavnosti, ki bi lahko vplivale na spremembo lastnosti ali kakovost pitne vode.
6. člen
(1)
Na notranjih območjih je prepovedana gradnja in izvedba gradbenih del, ki je v tabeli 1.1, 1.2 in 1.3 priloge 3, ki je sestavni del te uredbe, označena z oznako "-".
(2)
Ne glede na določbe prejšnjega odstavka je na notranjih območjih dovoljena rekonstrukcija stanovanjskih ali nestanovanjskih stavb iz tabele 1.1 priloge 3 te uredbe, če se ne spremeni namembnost objekta in sprememba rabe objekta ne pomeni povečanja tveganja za onesnaženje vodnega telesa.
(3)
Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena je na notranjih območjih dovoljena rekonstrukcija obstoječih ali gradnja novih vojaških objektov, objektov za potrebe zaščite in reševanja ob naravnih in drugih nesrečah in objektov za varnost, če se pri rekonstrukciji ne spremenita velikost in namembnost objekta in če sprememba rabe objekta ali gradnja novega objekta ne pomeni povečanja tveganja za onesnaženje vodnega telesa in če je pri rekonstrukciji ali gradnji novega objekta k projektnim rešitvam iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja po predpisih o graditvi objektov izdano vodno soglasje.
(4)
Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena je na notranjih območjih dovoljeno izvajanje vzdrževalnih del v javno korist na državnih cestah v skladu s predpisi, ki urejajo javne ceste, in predpisi, ki urejajo graditev objektov, in se za izvajanje teh del lahko izda vodno soglasje, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda.
(5)
Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena je na notranjih območjih dovoljeno izvajanje rednih vzdrževalnih del in investicijskih vzdrževalnih del ter izvajanje vzdrževalnih del v javno korist na železniški infrastrukturi v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov, in se za izvajanje teh del lahko izda vodno soglasje, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda.
(6)
Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena je na notranjih območjih dovoljeno izvajanje rednih vzdrževalnih del in investicijskih vzdrževalnih del ter izvajanje vzdrževalnih del zaradi zagotavljanja varnosti, rednosti in nemotenosti zračnega prometa na letališki infrastrukturi in objektih, sistemih in napravah navigacijskih služb zračnega prometa (v nadaljnjem besedilu: letalski navigacijski objekti) v skladu s predpisi, ki urejajo letalstvo, in predpisi, ki urejajo graditev objektov, in se za izvajanje teh del lahko izda vodno soglasje, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda.
(7)
Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena je na notranjih območjih dovoljena odstranitev objektov ob hkratni ukinitvi internega kanalizacijskega omrežja.
7. člen
(1)
Na notranjih območjih je dovoljena gradnja, ki je v tabeli 1.1, 1.2 in 1.3 priloge 3 te uredbe označena z oznako "+".
(2)
Za gradnjo na notranjih območjih, ki je v tabelah 1.1, 1.2 in 1.3 priloge 3 te uredbe označena z oznako "pd", je treba pridobiti vodno soglasje.
(3)
Na notranjih območjih je dovoljena gradnja, ki je v tabelah 1.1, 1.2 in 1.3 priloge 3 te uredbe označena z oznako "pp", če so v projektnih rešitvah iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja načrtovani zaščitni ukrepi, za katere je iz rezultatov analize tveganja za onesnaženje razvidno, da je tveganje za onesnaženje zaradi te gradnje sprejemljivo, k projektnim rešitvam za gradnjo in izvedbo zaščitnih ukrepov pa je izdano vodno soglasje.
(4)
Na notranjih območjih je dovoljena gradnja, ki je v tabelah 1.1 in 1.2 priloge 3 te uredbe označena z oznako »pip«, če gre za gradnjo infrastrukture v skladu z državnim prostorskim načrtom ali občinskim podrobnim prostorskim načrtom, ki je sprejet v skladu s predpisi, ki urejajo prostorsko načrtovanje, in za katerega je izvedena celovita presoja vplivov na okolje ter pridobljeno soglasje v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo okolja. Sprejemljivost vplivov objekta infrastrukture na vodni režim in stanje vodnega telesa ter vplive zaščitnih ukrepov na zmanjšanje tveganja za onesnaženje preverja ministrstvo na podlagi izsledkov analize tveganja za onesnaženje v postopku izdaje mnenja k državnemu prostorskemu načrtu ali občinskemu podrobnemu prostorskemu načrtu.
(5)
Ne glede na določbe drugega odstavka tega člena za gradnjo na območju, ki se ureja z državnim prostorskim načrtom ali občinskim podrobnim prostorskim načrtom, ministrstvo preveri sprejemljivost vplivov objekta na vodni režim in stanje vodnega telesa v postopku izdaje mnenja k državnemu prostorskemu načrtu ali občinskemu podrobnemu prostorskemu načrtu v skladu s predpisi, ki urejajo prostorsko načrtovanje.
(6)
Ne glede na določbe tretjega odstavka tega člena za gradnjo na območju, ki se ureja z državnim prostorskim načrtom ali občinskim podrobnim prostorskim načrtom, ministrstvo preveri sprejemljivost vplivov objekta na vodni režim in stanje vodnega telesa ter vplive zaščitnih ukrepov na zmanjšanje tveganja za onesnaženje v postopku izdaje mnenja k državnemu prostorskemu načrtu ali občinskemu podrobnemu prostorskemu načrtu.
8. člen
(1)
Vodno soglasje se lahko izda za gradnjo na vodovarstvenem območju, če je zagotovljen priključek objekta na javno kanalizacijo za odvajanje odpadnih voda in so vplivi objekta na vodni režim in stanje vodnega telesa sprejemljivi.
(2)
Za gradnjo na območju, ki ni opremljeno z javno kanalizacijo in v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi pri odvajanju odpadne vode iz komunalnih čistilnih naprav in emisijo snovi pri odvajanju odpadne vode iz malih komunalnih čistilnih naprav, ta ni zahtevana, se vodno soglasje lahko izda, če se komunalna odpadna voda odvaja in čisti tako, kot je to določeno s predpisi, ki urejajo emisijo snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo in emisijo snovi pri odvajanju odpadne vode iz malih komunalnih čistilnih naprav.
9. člen
(1)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na notranjih območjih gradnja dovoljena in se zanjo lahko izda vodno soglasje za prenosni plinovod izključno za zemeljski plin v skladu s predpisi, ki urejajo tehnične pogoje za graditev, obratovanje in vzdrževanje plinovodov z delovnim tlakom nad 16 bari, ter standardom SIST EN 1594 in če je iz rezultatov analize tveganja za onesnaženje razvidno, da je tveganje za onesnaženje zaradi te gradnje in izvajanja gradbenih del sprejemljivo.
(2)
Ne glede na oznako "pip" iz tabele 1.1 v prilogi 3 te uredbe je na notranjih območjih gradnja dovoljena in se zanjo lahko izda vodno soglasje za glavne in regionalne ceste ter glavne in regionalne železniške proge, če so krajše od 5 km in če gre za premestitve in razširitve, kjer se os ceste ali tira spremenjene proge prestavi za manj kakor 200 m, in če so v projektnih rešitvah projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja načrtovani zaščitni ukrepi, za katere je iz rezultatov analize tveganja za onesnaženje razvidno, da je tveganje za onesnaženje zaradi te gradnje in izvajanja gradbenih del sprejemljivo.
(3)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na notranjih območjih dovoljena gradnja letališč za helikopterje s premerom do 40 metrov v skladu s predpisi, ki urejajo letalstvo, in predpisi, ki urejajo graditev objektov, in se za gradnjo lahko izda vodno soglasje, če so v projektnih rešitvah projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja načrtovani zaščitni ukrepi, za katere je iz rezultatov analize tveganja za onesnaženje razvidno, da je tveganje za onesnaženje zaradi te gradnje in izvajanja gradbenih del sprejemljivo.
10. člen
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na najožjih vodovarstvenih območjih za izvedbo avtoceste, hitre ceste, glavne, regionalne in lokalne ceste ter glavne in regionalne železniške proge dovoljeno izvajanje gradbenih del, navedenih v tabeli 1.2 priloge 3 te uredbe pod zaporednima številkama 1 in 14, in se lahko izda vodno soglasje, če so v projektnih rešitvah projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja načrtovani zaščitni ukrepi, za katere je iz rezultatov analize tveganja za onesnaženje razvidno, da je tveganje za onesnaženje zaradi izvajanja gradbenih del sprejemljivo.
10.a člen
(1)
Lastniki ali drugi posestniki zemljišč na notranjih vodovarstvenih območjih morajo upravljavcem vodovoda ali izvajalcu državnega monitoringa stanja voda dopustiti dostop in redno vzdrževanje objektov za izvajanje meritev količin in kakovosti vode, izvajanje meritev ter odvzem vzorcev ali gradnjo novih objektov za izvajanje meritev količin in kakovosti vode.
(2)
Ukinitev ali odstranitev objektov za izvajanje meritev iz prejšnjega odstavka lahko odobri samo upravljavec vodovoda ali izvajalec državnega monitoringa stanja voda, izvede pa od njega pooblaščeni izvajalec.
3.2. Ukrepi, prepovedi in omejitve za gradnjo na območju Mestne občine Maribor
11. člen
(1)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe sta na najožjih vodovarstvenih območjih na območju Mestne občine Maribor gradnja objektov in izvedba gradbenih del dovoljeni le na območjih, navedenih v tretjem odstavku tega člena, in se za gradnjo lahko izda vodno soglasje pod pogoji iz drugega odstavka tega člena in posebnimi pogoji za posamezno območje iz tretjega odstavka tega člena.
(2)
Pogoji gradenj in izvedbe gradbenih del na najožjih vodovarstvenih območjih iz prejšnjega odstavka so:
-
gradnja novih objektov je dovoljena šele takrat, ko so vsi obstoječi objekti na teh območjih priključeni na urejeno javno kanalizacijo v skladu s predpisi, ki urejajo odvajanje in čiščenje komunalne in padavinske odpadne vode,
-
gradnja novih objektov je dovoljena tudi, kadar je javna kanalizacija, ki omogoča takšno priključevanje, določena kot investicija v načrtu razvojnih programov Mestne občine Maribor in v programu opremljanja zemljišč za gradnjo, ki je izdelan v skladu s predpisi o urejanju prostora, in se v skladu s programom opremljanja izgradnja javne kanalizacije zagotovi z ustrezno pogodbo med Mestno občino Maribor in investitorjem,
-
ne glede na določbe prve in druge alinee tega odstavka se pri obstoječih stanovanjskih in nestanovanjskih stavbah dovolijo vzdrževalna dela ali rekonstrukcija obstoječih stavb, s katerimi se preprečita ogrožanje zdravja in življenja ljudi ter nastanek premoženjske škode v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov.
(3)
Posebni pogoji gradenj in izvedbe gradbenih del na posameznih najožjih vodovarstvenih območjih Mestne občine Maribor so:
1.
Vrbanski plato:
-
na levem bregu Drave na območju zahodno od dostopa na Mariborski potok je na parcelah št. 81/5 in 81/4, k.o. Kamnica, dovoljeno urediti parkirišče in na parcelah št. 81/4 in 81/6 – del, k.o. Kamnica, urediti pristanišče. Parkirišče mora biti izvedeno tako, da se padavinska voda s parkirišča, očiščena v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo, odvaja v javno kanalizacijsko omrežje. Del, kjer sta črpalni vrtini, se ogradi z zaščitno ograjo. Začasne objekte v času prireditev je dovoljeno postaviti in izvajati le na parcelah št. 81/4 in 81/5, k.o. Kamnica,
-
na levem bregu Drave na območju vzhodno od dostopa na Mariborski otok je na parcelah št. 84/1 – del, 85/6 – del, 86/3 – del, 86/2, 89/2, 89/4 – del in 89/6 – del, k.o. Kamnica, dovoljena ureditev prostora za piknike, ki mora biti opremljen s sanitarno enoto. Sanitarna enota mora biti priključena na javno kanalizacijsko omrežje,
-
na območju Fontane se dovoli povečanje zmogljivosti zunanjega bazena na parceli št. 17, k. o. Koroška vrata,
-
na območju hipodroma je na parcelah št. 110/1 – del in 111/2 – del, k.o. Kamnica, dovoljena postavitev južne tribune za gledalce, pod katero pa ni dovoljena gradnja pomožnih prostorov. Na parcelah št. 111/3 in 122/3 – del, k.o. Kamnica, je dovoljena rekonstrukcija ali nadomestna gradnja obstoječih hlevov, pri čemer se število stojnih mest za konje na celotnem območju hipodroma ne sme povečati,
-
na območju Račjega dvora je na parcelah št. 501 – del, 508/3 – del, 503/1 – del in 509/4 – del, k.o. Krčevina, dovoljena ureditev kulturnega spomenika za opravljanje muzejske dejavnosti in s tem povezanega parkirišča, ki mora biti izvedeno tako, da se padavinska voda s parkirišč, očiščena v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo, odvaja v javno kanalizacijsko omrežje,
-
na parcelah št. 1 – del, 2/1, 11, 10/1, 14/1 – del, 16/1, 15 – del, 12, 13, 8/1, 8/6, 8/8, 26 – del, 27– del, 30, 35, 37, 34, 33, 31 – del, 32, 23, 29 – del, 28 – del, 25 – del, 24, 807 -– del, 808 – del, 809 – del, 810 – del, 811, 812/1, 812/2, 813, 819/3, 819/1, 815 – del, 816, 817, 818/1, 818/2, 818/3, 818/4, 818/5, 818/6, 818/7, 818/8, 818/9, 818/10, 818/11, 818/12, 819/2, 820, 821, 822/1, 822/3, 824/2, 826/1, 826/2, 826/3, 826/4, 827/1, 827/2, 829, 830, 831, 828, 832, 2162 – del, 2163/4 in 2161 – del, k.o. Koroška vrata, in na parcelah št. 299, 497/1 – del, 510 – del, k.o. Krčevina, je dovoljena ureditev "Vrbanskega parka" z rekreacijskimi površinami in postavitev sanitarnih enot, ki morajo biti priključene na javno kanalizacijsko omrežje,
-
na parcelah št. 81/5, 81/4, 81/12, 81/6, 84/1, 84/2, 84/3, 84/6 84/7, 85/6, 86/2, 86/3, 89/2, 89/4, 89/6, 89/7, 89/8, 90/3, 90/5, 90/6, 90/7, 94/1, 94/4, 94/6, 94/7, 94/9, 884/21, 84/4, 84/5, 85/1, 85/2, 85/3, 85/4, 85/5, 86/1, 87, 88, 89/1,89/3, 89/5, 90/1, 90/8, 90/9, 90/10, 91/1, 91/3, 91/4, 92/1, 92/2, 92/3, 92/4, 92/5, 92/6, 92/7, 92/8, 92/9, 92/10, 92/11, 92/12, 92/13, 92/14, 92/15, 92/16, 92/17, 94/5, 94/10, 100/1, 100/5, 100/6, 100/11, 100/10, 100/12, 880/1 in 880/3, k.o. Kamnica, in na parcelah št. 13 – del, 23 – del, 24 – del, 25 – del, 28 – del 31 – del in 35 – del, k.o. Koroška vrata, ter na parcelah št. 495/1, 495/2, 496, 497/1 – del in 38, k.o. Krčevina, je dovoljena gradnja objektov priprave vode in objektov aktivne zaščite podzemne vode,
-
za kmetijo z identifikacijsko številko kmetijskega gospodarstva KMG-MID 100512835 je gradnja nestanovanjskih stavb iz tabele 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednima številkama 18 in 19, dovoljena, če gre za dopolnilno gradnjo objektov, ki pomenijo izkoristek prostih in nezadostno izkoriščenih površin znotraj grajenega območja kmetije, in če je gradnja dovoljena s prostorskim izvedbenim aktom, ki je bil sprejet pred uveljavitvijo te uredbe, in so izpolnjeni pogoji iz prve in druge alinee drugega odstavka tega člena;
2.
Mariborski otok:
-
na parcelah št. 80/1 – del, 80/2, 80/3, 885/1 – del, k.o. Kamnica, je dovoljena rekonstrukcija objektov kopališča, če se tlorisna površina objektov ne poveča in če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči vse negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda. Prostor za piknike mora biti opremljen s sanitarno enoto, ki mora biti priključena na javno kanalizacijsko omrežjem;
3.
Betnava:
-
v betnavskem gozdu je na parcelah št. 1963, 2125, 1962, 1965, 2033, 2034, 2030, 1964, 2035,1959 – del, 1961. k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev pešpoti, steze za trim in postavitev igral za otoke,
-
ob gradu Betnava je na parcelah št. 2125 – del, 1959 – del, 2036 – del, 2035, k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev parkovnih površin s peš potmi in kolesarskimi stezami, postavitev igral za otroke in sanitarne enote, ki mora biti priključena na javno kanalizacijsko omrežje,
-
ob gradu Betnava je na parceli št. 1960 – severni del, k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev spominskega parka,
-
ob gradu Betnava je na parceli št. 1960 – južni del, k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev travnate površine, namenjene učenju dolgih udarcev pri golfu,
-
ob Ljubljanski cesti je na parcelah št. 1953, 1954, 1955 in 1958 – del, k.o. Spodnje Radvanje, dovoljena ureditev obračališča za avtobusni promet;
4.
Bohova:
-
na parceli št. 737/3, k.o. Bohova, je dovoljena ureditev javne razsvetljave v sklopu obstoječih cest.
12. člen
(1)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe sta na ožjem vodovarstvenem območju na območju Mestne občine Maribor na parcelah št. 2110, 2058 – del, 2136 – del, 2099 – del, 2059/1 – del, 2059/2, 2135, 2064/1 – del, 2060 – del, 2098 – del, 2220/3 – del, 2225/2 – del, 2224/2, 2220/2, 2220/1, 2225/1, 2224/1, k.o. Spodnje Radvanje, in na parcelah št. 1203/1, 1206, 1208/6, 1209/2, 1200/2, 1199/8 – del, 1196, 1195, 1192, 1193, 1194 – del, 1191/1 – del, 1197, 1199/5, 1199/6, 1199/2 – del, 1199/10 – del, 1199/11 – del, 1199/1-del, 1208/12, 460, 456, 454/2-del, 454/1-del, 450-del, 439/3 – del, 439/4 – del, 1141/2 – del, 439/2 – del, 439/1 – del, 410 – del, 400 – del, 1205, 1207 – del, 1208/2, 1208/3, 1208/7, 1208/4, 1208/8, 1208/9, 1208/5, 1208/11, 1202/1, 1201/2, 1202/3, 1202/4, 1202/1, 1202/2, 1203/2, 1203/3, 1208/10 in 1208/13, k.o. Razvanje, gradnja in izvedba gradbenih del za golf igrišče dovoljeni in se za gradnjo lahko izda vodno soglasje ob upoštevanju naslednjih posebnih pogojev:
-
gradnja novih objektov je dovoljena šele takrat, ko so vsi obstoječi objekti na tem območju priključeni na urejeno javno kanalizacijo,
-
skledice zelenic in odbijališč morajo biti vodotesne, vsa padavinska voda s teh površin mora biti speljana zunaj vodovarstvenega območja,
-
investitor mora izdelati načrt monitoringa emisij pri odvajanju izcedne in padavinske vode, vzpostaviti vso potrebno infrastrukturo za izvajanje monitoringa in izvajati obratovalni monitoring. Načrt monitoringa potrdi pristojna služba za varstvo okolja pri Mestni občini Maribor,
-
pred izvedbo golf igrišča mora biti izdelan posnetek izhodiščnega stanja površinskih in podzemnih voda ter tal na zadevnem območju. O tem mora investitor pripraviti poročilo in ga posredovati pristojni službi za varstvo okolja pri Mestni občini Maribor najpozneje v šestih mesecih po uveljavitvi te uredbe,
-
o rezultatih monitoringa mora investitor pripraviti poročilo in ga posredovati pristojni službi za varstvo okolja pri Mestni občini Maribor najpozneje do 30. junija in 30. novembra v posameznem letu.
(2)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na ožjem vodovarstvenem območju na parcelah št. 87/1, 88, 92, 98, 99, 105, 106/1 – del, 106/2, 109/2, 112/2, 113/1, k.o. Krčevina, in na širšem vodovarstvenem območju na parcelah št. 80/1, 106/3, 109/1, 112/1 in 114/1, k.o. Krčevina, izvedba gradbenih del za vzpostavitev novih vinogradov dovoljena in se lahko izda vodno soglasje, če investitor ureditve novih vinogradov zagotovi zaščitne ukrepe, s katerimi se zagotovi tak režim odtoka površinskih voda, da se prepreči erozijske procese in zagotovi varovanje podzemne vode.
3.3. Ukrepi, prepovedi in omejitve za gradnjo na območju občine Hoče - Slivnica
13. člen
(1)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na najožjih vodovarstvenih območjih na območju občine Hoče - Slivnica gradnja stanovanjskih stavb iz tabele 1.1, priloge 3, navedenih pod zaporedno številko 1, dovoljena in se lahko izda vodno soglasje, če gre za funkcionalne zaokrožitve komunalno opremljenih območij ter dopolnilno gradnjo objektov, ki pomenijo izkoristek prostih in nezadostno izkoriščenih površin znotraj naselij in če je gradnja dovoljena s prostorskim izvedbenim aktom, ki je bil sprejet pred uveljavitvijo te uredbe.
(2)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na najožjih vodovarstvenih območjih na območju občine Hoče - Slivnica gradnja nestanovanjskih stavb iz tabele 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednimi številkami 16, 17, 18 in 19, dovoljena in se lahko izda vodno soglasje, če gre za dopolnilno gradnjo objektov, ki pomenijo izkoristek prostih in nezadostno izkoriščenih površin znotraj grajenega območja kmetije, in če je gradnja dovoljena s prostorskim izvedbenim aktom, ki je bil sprejet pred uveljavitvijo te uredbe.
(3)
Gradnja objektov iz prvega in drugega odstavka tega člena je dovoljena šele takrat, ko so vsi obstoječi objekti na teh območjih priključeni na urejeno javno kanalizacijo ali na malo komunalno čistilno napravo ali nepretočno greznico v skladu s predpisi, ki urejajo odvajanje in čiščenje komunalne in padavinske odpadne vode. Gradnja objektov je dovoljena tudi, če je javna kanalizacija, ki omogoča takšno priključevanje, določena kot investicija v načrtu razvojnih programov občine Hoče - Slivnica in v programu opremljanja zemljišč za gradnjo, ki je izdelan v skladu s predpisi o urejanju prostora, in se v skladu s programom opremljanja izgradnja javne kanalizacije zagotovi z ustrezno pogodbo med občino Hoče - Slivnica in investitorjem.
14. člen
(1)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na ožjem vodovarstvenem območju v občini Hoče - Slivnica gradnja objektov in izvedba gradbenih del dovoljena le na območjih, navedenih v tretjem odstavku tega člena in se za gradnjo lahko izda vodno soglasje pod pogoji iz drugega odstavka tega člena ter posebnimi pogoji za posamezno območje iz tretjega odstavka tega člena.
(2)
Pogoji gradenj in izvedbe gradbenih del na ožjem vodovarstvenem območju iz prejšnjega odstavka so:
-
gradnja objektov je dovoljena šele takrat, ko so vsi obstoječi objekti na teh območjih priključeni na urejeno javno kanalizacijo v skladu s predpisi, ki urejajo odvajanje in čiščenje komunalne in padavinske odpadne vode,
-
gradnja objektov je dovoljena tudi, če je javna kanalizacija, ki omogoča takšno priključevanje, določena kot investicija v načrtu razvojnih programov občine Hoče - Slivnica in v programu opremljanja zemljišč za gradnjo, ki je izdelan v skladu s predpisi o urejanju prostora, ali se v skladu s programom opremljanja izgradnja javne kanalizacije zagotovi z ustrezno pogodbo med občino Hoče - Slivnica in investitorjem,
-
ne glede na določbe prve in druge alinee tega odstavka se pri obstoječih stanovanjskih in nestanovanjskih stavbah dovolijo nujna vzdrževalna dela ali rekonstrukcija obstoječih stavb, s katerimi se preprečita ogrožanje zdravja in življenja ljudi ter nastanek premoženjske škode v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov.
(3)
Posebni pogoji gradenj in izvedbe gradbenih del na ožjem vodovarstvenem območju na območju občine Hoče - Slivnica so:
1.
v stari gramoznici Hoče je dovoljeno postaviti objekte za šport, rekreacijo in prosti čas, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda;
2.
v novi gramoznici Hoče je treba zagotoviti zaščitne ukrepe v skladu z izdanimi upravnimi dovoljenji. Po prenehanju izkoriščanja gramoza mora koncesionar ali lastnik zemljišča izvesti sanacijo objekta v skladu z izdanimi upravnimi dovoljenji. Nadaljnja širitev gramoznice ni dovoljena. Dovoljeno je postaviti objekte za šport, rekreacijo in prosti čas, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda;
3.
zadrževalnika pri Hotinji vasi se sanirata tako, da se izsušita in očistita. En zadrževalnik se zasuje z materialom, v katerem ni snovi, ki bi škodljivo vplivale na stanje površinskih in podzemnih voda. Na novo nastalih površinah je dovoljena gradnja objektov in izvedba gradbenih del, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda. En zadrževalnik pri Hotinji vasi se izsuši in očisti ter preoblikuje v suhi zadrževalnik za zadrževanje visokih voda Hotinjščka;
4.
na območju letališča Maribor je dovoljena izgradnja nove in posodobitev obstoječe letališke infrastrukture do zmogljivosti 1.000.000 potnikov letno in 50.000 ton tovora letno, ki obsega:
-
podaljšanje vzletno-pristajalne steze in izgradnjo drugih manevrskih površin letališča s potrebnimi objekti na območju letališča, če je zagotovljeno odvajanje odpadne vode v skladu s predpisi, ki urejajo emisije snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo,
-
povečanje letališke ploščadi za dodatna stojna mesta za letala in druge zrakoplove, če je zagotovljeno odvajanje vode z letališke ploščadi v skladu s predpisi, ki urejajo emisije snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo,
-
gradnjo bazena za razledenitev, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda,
-
ureditev parkirišč, ki morajo biti izvedena tako, da se padavinska voda s parkirišč, očiščena v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo, odvaja v javno kanalizacijsko omrežje,
-
gradnjo letaliških potniških in tovornih terminalov, vzdrževalnih objektov in drugih objektov letališke infrastrukture,
-
gradnjo nove železniške proge za prevoz potnikov in tovora na odseku Hoče – letališče,
-
gradnjo novih in posodobitev obstoječih letalskih navigacijskih objektov.
(4)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na ožjem vodovarstvenem območju širitev pokopališča na parcelah št. 101, 80/19, 80/8, k.o. Spodnje Hoče, v Spodnjih Hočah in pokopališča na parcelah št. 318/5, 320, 318/7 in 318/12, k.o. Slivnica, v Slivnici dovoljena in se za širitev lahko izda vodno soglasje, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči negativne vplive na stanje površinskih in podzemnih voda.
3.4. Ukrepi, prepovedi in omejitve za gradnjo na območju občine Miklavž na Dravskem polju
15. člen
(1)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na najožjem vodovarstvenem območju na območju občine Miklavž na Dravskem polju za zajetje Dobrovce in za zajetje Dravski dvor gradnja cevovoda za odvajanje padavinske odpadne vode z razbremenjevanjem v kanal Drave dovoljena in se lahko izda vodno soglasje. Očiščena odpadna voda, ki se odvaja v vodotok, ne sme pred njim ponikati v podzemno vodo ali zajetje.
(2)
Ne glede na določbe prvega odstavka 6. člena te uredbe je na najožjem vodovarstvenem območju za zajetje Dobrovce dovoljena gradnja in izvedba gradbenih del in se lahko izda vodno soglasje za:
1.
kmetijo z identifikacijsko številko kmetijskega gospodarstva KMG-MID 100283998 za:
-
nestanovanjsko stavbo iz tabele 1.1 priloge 3 te uredbe, navedeno pod zaporedno številko 17, če gre za dopolnilno gradnjo objektov, ki pomenijo izkoristek prostih in nezadostno izkoriščenih površin znotraj grajenega območja kmetije,
-
zbiralnik gnojnice in gnojevke, pri čemer mora biti dno zbiralnika gnojnice in gnojevke najmanj 2 m nad najvišjo gladino podzemne vode glede na povprečje ravni gladine v zadnjih 10 letih in ne sme presegati velikosti 150 m3. Objekt mora biti neprepusten za vodo;