TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se zavrneta in se potrdita sklepa sodišča prve stopnje.

Drugi upnik nosi svoje stroške pritožbenega postopka.

 

V odredbo o prodaji je sodišče prve stopnje delno prepisalo zakonski

tekst 3. odstavka 185. člena ZIZ delno pa se je na to zakonsko

določilo le sklicevalo, vendar odredba zaradi tega ni nejasna.

Nasprotno, jasno je, da odredba vsebuje določen v zakonu predviden

pogoj, torej, da so naštete osebe oproščene varščine le, če njihove

terjatve dosegajo varščino in če se da glede na njihov vrstni red in

ugotovljeno vrednost nepremičnine varščina poravnati iz kupnine. Po

tem določilu je torej treba za ugotovitev, ali je določen upnik

oproščen varščine ali ne, ugotoviti njegov vrstni red, višino njegove

terjatve in terjatev upnikov, ki so po vrstnem redu pred njim, ter

nato presoditi, ali se da glede na to varščina poravnati iz kupnine.

Upniki se namreč poplačajo po vrsti, kot so pridobili zastavno

pravico (2. odstavek 198. člena ZIZ). Sodišče ni dolžno že v odredbi

za vsakega upnika, na čigar predlog je sodišče dovolilo izvršbo,

zastavnega upnika in upnika zemljiškega dolga posebej navajati, ali

je oproščen varščine ali ne. To je dolžno šele, če se kdo od teh

upnikov želi sodelovati na dražbi kot kupec.