Pravilnik o metodologiji za določanje nadomestil za služnosti na vodnih in priobalnih zemljiščih v lasti Republike Slovenije

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 21-430/2021, stran 1251 DATUM OBJAVE: 12.2.2021

RS 21-430/2021

430. Pravilnik o metodologiji za določanje nadomestil za služnosti na vodnih in priobalnih zemljiščih v lasti Republike Slovenije

Na podlagi desetega odstavka 21. člena Zakona o vodah (Uradni list RS, št. 67/02, 2/04 – ZZdrI-A, 41/04 – ZVO-1, 57/08, 57/12, 100/13, 40/14, 56/15 in 65/20) minister za okolje in prostor izdaja

P R A V I L N I K
o metodologiji za določanje nadomestil za služnosti na vodnih in priobalnih zemljiščih v lasti Republike Slovenije

I. SPLOŠNI DOLOČBI

1. člen

(vsebina pravilnika)

(1)

Ta pravilnik določa metodologijo za določanje višine nadomestila za pridobitev služnosti na vodnih ali priobalnih zemljiščih v lasti Republike Slovenije in upravljanju ministrstva, pristojnega za vode (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo), ki ga mora služnostni upravičenec plačati služnostnemu zavezancu za izvajanje posega, ki je predmet služnosti.

(2)

Določbe tega pravilnika se uporabljajo pri določitvi nadomestil v vodnih soglasjih.

2. člen

(pojmi)

Izrazi, uporabljeni v tem pravilniku, pomenijo:

Služeče zemljišče je zemljišče v lasti Republike Slovenije, na katerem se ustanavlja služnost;

Služnostni upravičenec je investitor gradnje, zaradi katere se ustanavlja služnost;

Služnostni zavezanec je Republika Slovenija, ki je lastnica služečega zemljišča.

II. METODOLOGIJA ZA DOLOČANJE VIŠINE NADOMESTILA

3. člen

(osnova za določitev nadomestila)

Osnova za določitev nadomestila je temeljna vrednost služečega zemljišča z upoštevanjem površine vplivnega območja posega, vrste služečega zemljišča, vpliva posega na vodni režim, vpliva posega na služeče zemljišče, emisije v vode in trajanje služnosti.

4. člen

(višina nadomestila)

(1)

Višina nadomestila N je izražena v eurih in se določi po naslednji enačbi:

N = P(m²) x TV (EUR/m²) x F_vrsta x F_režim x F_vplivx F_emisija x F_čas

pri čemer je

P	– površina vplivnega območja posega, izražena v m²,
TV	– temeljna vrednost služečega zemljišča,
F_vrsta	– faktor vrste služečega zemljišča,
F_režim	– faktor vpliva posega na vodni režim,
F_vpliv	– faktor vpliva posega na služeče zemljišče,
F_emisija	– faktor emisije v vode,
F_čas	– faktor trajanja služnosti.

(2)

Ne glede na prejšnji odstavek je najnižja vrednost nadomestila 10 eurov.

(3)

Ne glede na prvi odstavek tega člena znaša višina nadomestila za služnost za lokalne skupnosti na vodnih in priobalnih zemljiščih v lasti Republike Slovenije pet odstotkov višine nadomestila iz prvega odstavka tega člena v naslednjih primerih:

za gradnjo objektov javne infrastrukture, namenjenih izvajanju obveznih občinskih gospodarskih javnih služb oskrbe s pitno vodo ali odvajanja in čiščenja komunalne in padavinske odpadne vode in ki prečkajo vodna in priobalna zemljišča v lasti države, če gradnja brez prečenja vodnega ali priobalnega zemljišča ni mogoča;