Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu uporabe stavbnega zemljišča
OBJAVLJENO V: Uradni list Uradno glasilo slovenskih občin 28/2009, stran 404 DATUM OBJAVE: 31.12.2009
VELJAVNOST: od 1.1.2010 / UPORABA: od 1.1.2010
Uradno glasilo slovenskih občin 28/2009
Verzija
1 / 1
Čistopis se uporablja od 1.1.2010 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 19.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
278. Odlok o nadomestilu uporabe stavbnega zemljišča
Na podlagi 42 členom Zakonom o stavbnih zemljiščih (Ur. list RS, št. 44/97, 67/02 – ZV-1, 110/02 – ZureP-1 in 110/02 – ZGO-1) ter 6. in 15. člena Statuta Občine Podlehnik (Uradni list RS, št. 96/2009) je Občinski svet Občine Podlehnik na svoji 20. redni seji dne 17.12. 2009 sprejel
ODLOK
O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA
O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
Ta odlok določa območja na katerih se v Občini Podlehnik plačuje nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo), merila za določitev višine nadomestila neposrednim uporabnikom stavbnih zemljišč ter merila za popolno oziroma delno oprostitev plačila nadomestila.
2. člen
(1)
Za uporabo stavbnega zemljišča se v Občini Podlehnik plačuje nadomestilo.
(2)
Vsa zbrana sredstva iz naslova plačila nadomestila so prihodek proračuna Občine Podlehnik.
3. člen
(1)
Za zazidana stavbna zemljišča štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
(2)
Za nezazidana stavbna zemljišča štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
II. OBMOČJA, NA KATERIH SE PLAČUJE NADOMESTILO
4. člen
Območja, na katerih se plačuje nadomestilo:
-
Prvo območje: celotno naselje Podlehnik, razen hišne številke Podlehnik 101, Gorca od hišne številke 1 do vključno hišne številke 16a, Gorca od hišne številke 57 do vključno hišne številke 64, celotno naselje Stanošina, celotno naselje Zakl, celotno naselje Kozminci, naselje Dežno pri Podlehniku od hišne številke 1 do vključno 10a, celotno naselje Jablovec razen hišne številke od 1 do vključno 20a in hišne številke Jablovec 25, 26, 209, 31 in 33a, naselje Sedlašek hišne številke od 1 do vključno 11, hišne številke 15a, 17a, 22, 43a, 43c, od 47 do vključno 48b, 120, 120a, 120b, 108a, hišna številka Ložine 37, Zgornje Gruškovje od hišne številke 2 do vključno 6 in številka 17, Strajna hišna številka 1 in 1a, celotno območje naselja Spodnje Gruškovje razen hišne številke 13, 15 in 16, ter območje MMP Gruškovje,
-
Drugo območje: obsega vsa območja ostalih naselij in delov naselij v Občini Podlehnik, ki niso zajeta v prvem območju.
III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA
5. člen
(1)
Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stanovanjske površine stanovanj in počitniških objektov oziroma poslovne površine stavb in spremljevalnih objektov ter od vseh zapuščenih objektov.
(2)
Stanovanjska površina stanovanja ali počitniškega objekta je čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile.
(3)
Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom, kakor tudi pokrita in nepokrita skladišča, interna parkirišča, delavnice na prostem, odprte športno-rekreativne površine namenjene pridobitni dejavnosti in podobno.
(4)
Nadomestilo se plačuje od površine zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča.
6. člen
Glede na vrsto dejavnosti oziroma namena uporabe so zazidana stavbna zemljišča po tem odloku razvrščena:
-
na stavbna zemljišča za stanovanjske namene (objekti ali deli objektov za stalno stanovanje),
-
na stavbna zemljišča za poslovno dejavnost (objekti ali deli objektov namenjeni za poslovno in proizvodno dejavnost),
-
na stavbna zemljišča za počitniški namen uporabe (objekti za počitniško uporabo – vikendi),
-
na stavbna zemljišča opuščenih in dotrajanih stanovanjskih ter gospodarskih objektov,
-
gospodarski objekti,
-
parkirišča.
7. člen
Za določitev števila točk se upoštevajo naslednja merila:
1.
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami ter dejanska možnost priključitve na te objekte in naprave (8. člen),
2.
namen uporabe stavbnega zemljišča (9. člen)
3.
izjemne ugodnosti za pridobivanje dohodka v gospodarskih dejavnostih (10. člen),
4.
zapuščenost in dotrajanost objekta in stavbnega zemljišča (11. člen),
5.
smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča (12. in 13. člen),
6.
motnje pri uporabi stavbnega zemljišča (14. člen),
7.
občasna uporaba javnih površin (16. člen),
8.
druga stavbna zemljišče.
8. člen
(1)
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in skupne rabe z dejansko možnostjo priključka na te objekte in naprave se ovrednoti z naslednjimi točkami:
| Opis opremljenosti | Število točk |
| a) ceste (v makadamski izvedbi) | 5 |
| b) ceste (v asfaltni izvedbi) | 15 |
| c) vodovod | 5 |
| d) električno omrežje | 5 |
| e) telefon | 5 |
| f) javna razsvetljava | 5 |
| g) javna kanalizacija | 15 |
(2)
Šteje se, da ima stavbno zemljišče možnost priključka na vodovod, elektriko, telefon in kanalizacijo, če je sekundarno omrežje, na katerega se je možno priključiti, oddaljeno od meje stavbnega zemljišča do vključno 50 m in obstaja tudi dejanska možnost priključitve in koriščenja teh komunalnih objektov in naprav.