TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi in se izpodbijani sklep spremeni tako, da se v celoti pravilno glasi:

"1. Solastno premoženje predlagateljice HC, Nj 39 b, K in nasprotnega udeleženca AB, B 31, L pri K, ki obsega nepremičnine pod vl. št. 2180 k.o. L, kjer so pripisane parc. št. 894/1, 894/2, 894/3 in 894/4, katerih solastnika sta HC do 469/1000 in AB do 531/1000, se razdeli tako, da nasprotni udeleženec AB pridobi v last in posest nepremičnine, parc. št. 894/1, 894/2, 894/3 in 894/4, ki so pripisane k vl. št. 2180 k.o. L.

2. Nasprotni udeleženec AB je dolžan plačati predlagateljici HC prodajno ceno njenega solastninskega deleža v višini 51.159,00 EUR, v roku treh mesecev po pravnomočnosti tega sklepa, skupaj z obrestmi, po katerih se v kraju, kjer leži nepremičnina, obrestujejo bančni depoziti za dobo treh mesecev, od dneva pravnomočnosti tega sklepa do plačila.

3. Predlagateljica HC ima do celotnega poplačila na nepremičnini, navedeni pod točko 1 tega sklepa, zakonito zastavno pravico.

4. Vsaka stranka krije svoje stroške."

Udeleženca sama nosita svoje stroške pritožbenega postopka.

Sodišče prve stopnje je nepremičnino dodelilo v izključno last predlagateljici iz razloga navezanosti na hišo, ker sta jo z bivšim možem zgradila v zakonu. Ta odločitev je materialnopravno napačna. Sodišče mora pri odločitvi, komu od solastnikov bo dodelilo nepremičnino v izključno last, upoštevati velikost idealnih deležev solastnine, dosedanji način rabe stvari in potrebe solastnikov. Razen posebne navezanosti na hišo, predlagateljica ni navedla prav nobenih okoliščin v zvezi z odločitvijo, zakaj naj bi se nepremičnina dodelila njej.