• PREDPIS
  • VELJAVEN

Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

OBJAVLJENO V: Uradni list Uradni vestnik Mestne občine Velenje 12/2003, stran 0 DATUM OBJAVE: 3.11.2003

VELJAVNOST: od 1.1.2004 / UPORABA: od 1.1.2004

Uradni vestnik Mestne občine Velenje 12/2003

Verzija 2 / 2

Čistopis se uporablja od 1.1.2009 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 19.2.2026: ŠE V OBDELAVI.

Časovnica

Na današnji dan, 19.2.2026 je:

  • ČISTOPIS
  • ŠE V OBDELAVI
  • UPORABA ČISTOPISA
  • OD 1.1.2009
    DO nadaljnjega
Format datuma: dan pika mesec pika leto, na primer 20.10.2025
  •  
  • Vplivi
  • Čistopisi
rev
fwd
3. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
Svet Mestne ob čine Velenje je na podlagi 218. člena Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, .t. 110/02), 58., 59., 60., 61. in 62. člena Zakona o stavbnih zemljišč (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89, Uradni list RS, št. 24/92, 29/95 in 44/97), 22. člen Zakona o financiranju občin (Uradni list RS, št. 80/94, 45/97-odl. US, 56/98, 1/99, 59/99-odl. US, 61/99-odl. US, 79/99 in 89/99), ter 24. člena Statuta Mestne občine Velenje (Uradni vestnik MOV, št. 4/99 in 6/01), na svoji 9. seji dne 28. 10. 2003 sprejel
O D L O K
O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

V Mestni občini Velenje se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki jih določa ta odlok, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu:nadomestilo).

2. člen

Za stavbno zemljišče po 1. členu tega odloka se štejejo zazidana in nezazidana stavbna zemljišča.

3. člen

Kot zazidano stavbno zemljišče se po tem odloku šteje zemljišče, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbene-ga dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
Za nezazidano stavbno zemljišče se po tem odloku šteje zemljišče, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.

3.a člen

Na nezazidanih stavbnih zemljiščih znotraj območja posameznega prostorskega izvedbenega načrta (ureditveni načrti, zazidalni načrti, občinski lokacijski načrti, občinski podrobni prostorski načrti), kjer ni predvidena gradnja posameznih objektov, objektov v javni rabi, javnih površin ali objektov gospodarske javne infrastrukture, se nadomestilo za nezazidana stavbna zemljišča ne odmeri.
Na zemljiščih v sklopu prostorskega izvedbenega akta, ki je skladno s parcelacijo po veljavnem prostorskem aktu, se nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča ne obračunava do izvedbe celotne komunalne opreme celotnega območja, pokritega s prostorskim aktom.
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se na območju Mestne občine Velenje odmerja za zemljišča, za katera so sprejeti prostorski akti:

-

lokacijski načrt Stara vas – sever (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 9/06),

-

lokacijski načrt Vinska Gora 2 (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 11/2007),

-

zazidalni načrt Obrtne, servisne in stanovanjske cone Stara vas, (Uradni vestnik občine Velenje, št. 8/93 in Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 1/99, 22/06 in 22/07) in

-

zazidalni načrt Selo – stanovanjska gradnja (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 1/03, 2/05, 22/06 in 22/07)

-

ureditveni načrt centralni predeli mesta Velenje (Uradni vestnik občine Velenje, št. 7/93, 4/94, 11/94 in Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 4/97, 4/99, 9/99, 2/01, 21/04, 26/06 in 8/08

-

ureditveni načrt Pokopališče Podkraj (Uradni vestnik občine Velenje, št. 14/92 in Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 3/01)

-

ureditveni načrt Pokopališče Škale (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 6/01)

-

ureditveni načrt Grajski hrib – območje skakalnic (Uradni vestnik občine Velenje, št. 9/88 in Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 22/07)

-

ureditveni načrt Stari Šalek (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 5/96)

-

zazidalni načrt Kompleks ob železniški progi v Velenju (Uradni vestnik občine Velenje, št. 11/92 in Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 1/99, 22/06 in 22/07)

-

zazidalni načrt Staro Velenje (Uradni vestnik občine Velenje, št. 2/88, 8/92, 1/93 in Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 5/95, 4/01, 26/06)

-

zazidalni načrt Trebuša – varianta 2 (Uradni vestnik občine Velenje, št. 8/89, 2/90 in Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 2/96, 13/06)

-

zazidalni načrt Gorica – vzhod, razširitev (Uradni vestnik občine Velenje, št. 8/91)

-

zazidalni načrt Lipa – zahod (stanovanjska gradnja) (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 2/03)

-

zazidalni načrt Lipa – vzhod (stanovanjska gradnja) (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 15/03 in 17/04)

-

zazidalni načrt Trebuša – vzhod (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 20/04 in 15/06)

-

lokacijski načrt Rekreacijsko območje »Jezero« (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 20/05 in 02/07)

-

lokacijski načrt Stari jašek (Uradni vestnik Mestne občine Velenje, št. 20/05, 21/05 in 30/06).

4. člen

Nadomestilo se plačuje od:

1.

stanovanjske površine stanovanj;

2.

počitniških objektov;

3.

poslovnih površin;

4.

nezazidanega stavbnega zemljišča.
Stanovanjska površina stanovanj in počitniških objektov je čista tlorisna površina sob, pred-sob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe, kleti, pralnice, kotlarnice, kurilnice, delavnice za prosti čas, nadstrešnice, drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaž. Za odmero stanovanjske površine v stanovanjskih blokih se upošteva površina, ki je določena v najemni oz. kupni pogodbi stanovanja.
Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora (pisarne, hodniki, sanitarije, umivalnice, garderobe, garaže in drugi zaprti poslovni prostori) in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom (parkirišča, pokrita in nepokrita skladišča, odprte športno rekreativne površine namenjene pridobitni dejavnosti, površine namenjene začasnim in trajnim odlagališčem odpadkov, premoga, pepela in žlindre, razstavno prodajne površine, tržnice, delavnice na prostem in podobno).
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je po prostorskem izvedbenem aktu določena za gradnjo oziroma za katero je pristojni organ izdal gradbeno dovoljenje.

5. člen

Nadomestilo je dolžan plačati neposredni uporabnik stavbnega zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe (lastnik oziroma imetnik pravice razpolaganja, kot npr. najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora, imetnik stanovanjske pravice in podobno).
Za pobiranje, izterjavo, nadziranje plačevanja in evidentiranje plačevanja nadomestila je pristojno Ministrstvo za finance, Davčna uprava RS, Davčni urad Velenje - izpostava Velenje (v nadaljevanju: Davčni urad).