Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč na območju občine Vrhnika
OBJAVLJENO V: Uradni list SRS 1-130/1990, stran 157 DATUM OBJAVE: 11.1.1990
VELJAVNOST: od 19.1.1990 / UPORABA: od 1.1.1990
SRS 1-130/1990
Verzija
7 / 7
Čistopis se uporablja od 28.3.2006 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 16.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
130. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč na območju občine Vrhnika
Na podlagi 50. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89), dogovora o usklajevanju meril za določitev območij na katerih se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in meril za določitev višine tega nadomestila (Uradni list SRS, št. 19/86), zakona o davkih občanov (Uradni list SRS, št. 36/88) in 202. člena statuta občine Vrhnika (Uradni list SRS, št. 31/79, 5/82, 11/86 in 2/87) je Skupščina občine Vrhnika na seji zbora združenega dela in zbora krajevnih skupnosti dne 26. 12. 1989 sprejela
ODLOK
o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč na območju občine Vrhnika
o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč na območju občine Vrhnika
1. člen
Na območju občine Vrhnika se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki so opredeljena z 218. členom Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02) in jih določa ta odlok plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča.
Nadomestilo se zajema na naslednjih območjih:
I.
Območje
-
središče mesta Vrhnike
II.
Območje
-
ostalo območje strnjenega mesta Vrhnike
-
površine za centralno dejavnost ob mestnih vpadnicah
-
površine namenjene za centralno dejavnost v Borovnici
III.
Območje
-
druga območja, ki so urejena na podlagi zazidanih ali ureditvenih načrtov (Dragomer, Lukovica, Verd - Janezova vas in Gabrče)
IV.
Območje
-
ostala stavbna zemljišča v občini, ki obsegajo pozidane površine v naseljih in drugih območjih za poselitev, ki so dejansko opremljene najmanj z vodovodnim in električnim omrežjem.
Območja so razvidna iz preglednih kart v M 1:5000, ki so sestavni del tega odloka in so na vpogled v Režijskem obratu za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči (v nadaljevanju režijski obrat).
1.a člen
V tem odloku uporabljeni izrazi imajo enak pomen kot v Zakonu o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02, 97/03-odločba US, 41/2004, 45/2004, 47/2004, 62/2004-odločba US).
Za pridobivanje podatkov za odmero nadomestila za uporabo zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča in opredelitev izvedbenih prostorskih aktov se neposredno uporabljajo določbe 218. do 218.d člena Zakona o graditvi objektov.
1b. člen
Če gradbena parcela za stanovanjski namen ni določena, je kriterij za določitev minimalne samostojne gradbene parcele za potrebe odmere NUSZ za celotno območje občine določen v velikosti 500 m2.
2. člen
Za zazidana stavbna zemljišča se po tem odloku štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture.
Nadomestilo za uporabo zazidanih stavbnih zemljišč se plačuje od stanovanjske oziroma poslovne površine:
-
za uporabno tlorisno površino stanovanja se šteje čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile;
-
za uporabno tlorisno površino poslovnih prostorov se šteje čista poslovna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki tvorijo funkcionalno celoto s poslovnim prostorom.
Poslovni prostori so tudi nepokrita skladišča, parkirišča, delavnice na prostem in podobno.
3. člen
Za določitev višine nadomestila se uporabljajo naslednja merila:
a)
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami
b)
lega in namembnost, ter smotrna uporaba stavbnega zemljišča
c)
izjemne ugodnosti v zvezi s pridobivanjem dohodka v gospodarskih dejavnostih.
4. člen
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami individualne in kolektivne rabe in dejanske možnosti priključka na te objekte in naprave, se ovrednotijo z naslednjimi točkami:
1.
sodobna cesta s hodniki za pešce 20
2.
javna cesta z asfaltiranim cestiščem brez hodnikov za pešce 15
3.
javna cesta v makadamski izvedbi 10
4.
urejena cestna kanalizacija 10
5.
cestna javna razsvetljava. 5