TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožba tožeče stranke se zavrne in se potrdi sodba sodišča prve stopnje v 1. točki izreka.

Pritožbi tožene stranke se ugodi in se sodba prve stopnje spremeni v 2., 3. in 4. točki izreka tako, da se glasi:

"Ugotovi se, da je G. d.o.o. lastnik zemljišča parc. št. 303, travnik 477 m2, vl. št. 1228 k.o. .., na podlagi pogodbe o oddaji stavbnega zemljišča v uporabo št. ... z dne 9.12.1969 in pogodbe o spremembi in dopolnitvi te pogodbe št. ... z dne 30.7.1974.

Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 752.993,00 SIT pravdnih stroškov z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 10.4.2003 dalje do plačila v 15 dneh."

Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 240.025,00 SIT stroškov pritožbenega postopka z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 10.12.2003 dalje do plačila v 15 dneh.

Pravica uporabe prejšnjega lastnika na nezazidanem stavbnem zemljišču je obstajala, dokler ga lastnik po odločbi občinskega ljudskega odbora ni izročil v posest občini ali komu drugemu, da sezida stavbo ali kakšen drug objekt oziroma, dokler ga ni moral po odločbi pristojnega organa izročiti uporabniku.

Tožnik zemljišča ni imel nikoli v posesti, pred tem pa že tudi ne njegov prednik, saj ga je v posest prevzel prednik tožene stranke po pogodbi o oddaji stavbnega zemljišča. S tem je bilo prejšnjemu lastniku zemljišče dejansko odvzeto iz posesti, kar je zanj pomenilo tudi izgubo pravice uporabe. Ker je z odvzemom nepremičnin iz posesti prejšnji lastnik izgubil pravico uporabe, je lahko z zemljiščem razpolagala Občina Ljubljana Šiška. Oddaja v uporabo stavbnega zemljišča v družbeni lastnini, na katerem ima pravico uporabe občina, pa je bila v skladu s tedaj veljavnimi predpisi veljaven način razpolaganja s stavbnim zemljiščem in prenosa pravice uporabe na takem zemljišču. To pa pomeni, da je pravni prednik tožene stranke pravico uporabe pridobil na zakonit način, čeprav ta ni bila vpisana v zemljiško knjigo, po določilu 3. člena ZLNDL pa je njegova lastnica postala tožena stranka.