TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

1) Revizija zoper odločitev, da sodi stanovanjska hiša v L., Č., na parc.št..., vl.št..., k.o..., v skupno premoženje, da znaša delež tožeče stranke R. M. 1/4 in da je toženec tožnici dolžan izstaviti ustrezno zemljiškoknjižno listino za vpis njenega deleža v zemljiško knjigo (2. odstavek izreka drugostopne in 1.

odstavek I. točke izreka prvostopne sodbe), s e z a v r ž e .

2) Revizija zoper odločitev o uporabnini za poslovni prostor v L. v znesku 19.500 DEM v tolarski vrednosti (2. odstavek izreka drugostopne in 1. odstavek II. točke izreka prvostopne sodbe), s e z a v r n e kot neutemeljena.

Vrednosti iz tožbenega zahtevka na plačilo uporabnine, ki je denarni zahtevek obligacijskopravne narave, kljub poznejši združitvi v en postopek, ni mogoče šteti tudi za določitev vrednosti spornega predmeta za stvarnopravni zahtevek na ugotovitev deleža na skupnem premoženju (2. odstavek 37. člena ZPP).

Toženec je v pritožbi navajal vrsto podatkov, ki naj bi določali uveljavljeni standard investicijskega vzdrževanja v razmerju do najemnine. Vendar pa revizijsko sodišče ugotavlja, da so ti podatki pomembni le za razmerje med lastnikom in tretjimi osebami oziroma med lastnikom in državo, ki te stroške upošteva kot odbitne postavke pri davčnih obveznostih. Kar pa zadeva razmerje med solastnikoma, pa je treba upoštevati dogovor med njima. Če tega ni, je treba ravnati v skladu z Zakonom o temeljnih lastninskopravnih razmerjih, ki ureja tudi razmerja med solastniki (zlasti 15. člen).