TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in sodba sodišča prve stopnje v I. točki izreka spremeni tako, da sedaj glasi:

„Prva toženka je dolžna v petnajstih dneh od vročitve sodbe plačati tožniku znesek 17.147,99 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 10. 1. 2011 do plačila.

V presežku se tožbeni zahtevek zoper prvo toženko zavrne.

Tožnik je dolžan v 15 dneh od vročitve sodbe povrniti tožencema nerazdelno 1.491,59 EUR stroškov postopka, po preteku tega roka z zakonskimi zamudnimi obrestmi do plačila.“

II. V ostalem se pritožba zavrne in v preostalem izpodbijanem delu, v točki II izreka, potrdi sodba sodišča prve stopnje.

III. Tožnik je dolžan v petnajstih dneh od prejema te sodbe povrniti prvi toženki 3.183,08 EUR pritožbenih stroškov. Drugotožena stranka trpi sama svoje pritožbene stroške.

Pravno priznana je le škoda, ki je posledica napake izvedenega ogrevalnega sistema (peti odstavek 639. člena OZ). Zatrjevana škoda v obliki morebitnih stroškov najemnine za primerljivo nepremičnino pa je posledica odločitve tožnika, da kljub ustreznim bivanjskim pogojem nepremičnine ne bo uporabljal zaradi dražjega ogrevanja. Tožnik bi bil lahko upravičen le do razlike med stroški sistema ogrevanja, ki bi deloval s pomočjo vseh dogovorjenih energetskih virov, in stroški ogrevanja, ko je sistem deloval le z električnimi grelci, na kar je tekom postopka tožnika opozarjala že tožena stranka. Te škode pa tožnik ni opredelil in uveljavljal.