na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba I Cp 2771/2016 - najemno razmerje – najemnina – obratovalni stroški – zahtevek lastnika – zastaranje – zastaralni rok – pripoznava dolga – pretrganje zastaranja – o...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
25.1.2017
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba I Cp 2771/2016
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0080249
SENAT, SODNIK
Irena Veter (preds.), mag. Matej Čujovič (poroč.), dr. Vesna Bergant Rakočević
INSTITUT VSRS
najemno razmerje – najemnina – obratovalni stroški – zahtevek lastnika – zastaranje – zastaralni rok – pripoznava dolga – pretrganje zastaranja – odpust dolga
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO – POGODBENO PRAVO – STANOVANJSKO PRAVO – CIVILNO PROCESNO PRAVO
IZREK
I. Pritožba tožencev se zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v I. in III. točki izreka potrdi.
II. Pritožbi tožnika se delno ugodi in se izpodbijana sodba:
* v II. in IV. točki izreka delno tako spremeni, da sta toženca dolžna tožniku plačati vsak še po 720,75 EUR;
* v V. točki izreka tako spremeni, da sta toženca dolžna tožniku plačati še 498,77 EUR pravdnih stroškov, nastalih pred sodiščem prve stopnje.
V preostalem se pritožba tožnika zavrne in se v nespremenjenem delu II. in IV. točke izreka sodba sodišča prve stopnje potrdi.
III. Toženca sama krijeta svoje stroške pritožbenega postopka, tožniku pa sta dolžna v roku 15 dni povrniti 701,67 EUR stroškov pritožbenega postopka, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od dne poteka roka za prostovoljno izpolnitev obveznosti dalje.
II. Pritožbi tožnika se delno ugodi in se izpodbijana sodba:
* v II. in IV. točki izreka delno tako spremeni, da sta toženca dolžna tožniku plačati vsak še po 720,75 EUR;
* v V. točki izreka tako spremeni, da sta toženca dolžna tožniku plačati še 498,77 EUR pravdnih stroškov, nastalih pred sodiščem prve stopnje.
V preostalem se pritožba tožnika zavrne in se v nespremenjenem delu II. in IV. točke izreka sodba sodišča prve stopnje potrdi.
III. Toženca sama krijeta svoje stroške pritožbenega postopka, tožniku pa sta dolžna v roku 15 dni povrniti 701,67 EUR stroškov pritožbenega postopka, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od dne poteka roka za prostovoljno izpolnitev obveznosti dalje.
JEDRO
V primeru, ko lastnik dobaviteljem plača stroške, ki se nanašajo na stanovanje, oddano v najem (in ne gre za etažno lastnino), se najemnik ne more sklicevati na enoletni zastaralni rok do dobavitelja. Dolg izvorno namreč ni najemnikov, temveč lastnikov. Lastnikova zahteva do najemnika, da mu povrne znesek stroškov, ki jih je plačal dobaviteljem za najeto stanovanje, lahko temelji bodisi na najemni pogodbi bodisi na neupravičeni obogatitvi, v vsakem primeru pa je zastaralni rok pet let.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.