na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL Sodba I Cpg 694/2019 - podnajem - podnajemniško razmerje - soglasje lastnika - soglasje za oddajo v najem - najem poslovnih prostorov - pogodba o najemu poslovnih prostor...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
7.5.2020
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL Sodba I Cpg 694/2019
INTERNA OZNAKA (*)
VSL00034879
SENAT, SODNIK
Magda Teppey (preds.), dr. Marko Brus (poroč.), Tadeja Zima Jenull
INSTITUT VSRS
podnajem - podnajemniško razmerje - soglasje lastnika - soglasje za oddajo v najem - najem poslovnih prostorov - pogodba o najemu poslovnih prostorov - najem opreme - nagibi za sklenitev pogodbe - nedopustnost predmeta pogodbe - načelo vestnosti in poštenja - plačilo najemnine - neveljavnost pogodbe - stroški izterjave
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi zoper odstavke III do VIII prvostopenjske sodbe se ugodi in se prvostopenjska sodba spremeni tako, da se glasi:
1. Zavrne se tožbeni zahtevek, da je tožena stranka dolžna plačati tožeči stranki 7.320,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneska
1.830,00 EUR od 11. 12. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 1. 2018 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 16. 2. 2018 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 03. 2018 naprej do plačila
v 8 dneh od izdaje sodbe,
povrniti tožeči stranki pavšalne stroške izvršbe v višini 160,00 EUR skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi od
40,00 EUR od 11. 12. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 1. 2018 naprej do plačila,
40,00 EUR od 16. 2. 2018 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 03. 2018 naprej do plačila
v 8 dneh od izdaje te sodbe primeru zamude,
plačati 10.370,00 EUR skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi od
610,00 EUR od 11. 3. 2017 naprej do plačila,
610,00 EUR od 11. 4. 2017 naprej do plačila,
610,00 EUR od 11. 5. 2017 naprej do plačila,
610,00 EUR od 11. 6. 2017 naprej do plačila,
610,00 EUR od 11. 7. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 8. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 9. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 10. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 11. 2017 naprej do plačila,
v 8 dneh od izdaje sodbe,
povrniti pavšalne stroške izvršb v višini 360,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od
40,00 EUR od 11. 3. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 4. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 5. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 6. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 7. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 8. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 9. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 10. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 11. 2017 naprej do plačila,
v 8 dneh od izdaje sodbe,
povrniti stroške obeh izvršilnih postopkov z opr. št. VL 9674/2018 v znesku 176,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 14. 2. 2018 naprej do plačila in pod opr. št. VL 23374/2018 v znesku 176,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 23. 3. 2018 naprej do plačila, v 15 dneh.
2. Tožeča stranka je dolžna povrniti toženi stranki stroške postopka v višini 2.299,20 EUR v 15 dneh od vročitve sodbe, v primeru zamude pa še z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki bodo začele teči s 16. dnem od vročitve te sodbe.
II. Tožeča stranka je dolžna povrniti toženi stranki stroške pritožbenega postopka v višini 979,65 EUR v 15 dneh od vročitve sodbe pritožbenega sodišča, v primeru zamude pa še z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki bodo začele teči s 16. dnem od vročitve te sodbe.
1. Zavrne se tožbeni zahtevek, da je tožena stranka dolžna plačati tožeči stranki 7.320,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od zneska
1.830,00 EUR od 11. 12. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 1. 2018 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 16. 2. 2018 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 03. 2018 naprej do plačila
v 8 dneh od izdaje sodbe,
povrniti tožeči stranki pavšalne stroške izvršbe v višini 160,00 EUR skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi od
40,00 EUR od 11. 12. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 1. 2018 naprej do plačila,
40,00 EUR od 16. 2. 2018 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 03. 2018 naprej do plačila
v 8 dneh od izdaje te sodbe primeru zamude,
plačati 10.370,00 EUR skupaj z zakonskimi zamudnimi obrestmi od
610,00 EUR od 11. 3. 2017 naprej do plačila,
610,00 EUR od 11. 4. 2017 naprej do plačila,
610,00 EUR od 11. 5. 2017 naprej do plačila,
610,00 EUR od 11. 6. 2017 naprej do plačila,
610,00 EUR od 11. 7. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 8. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 9. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 10. 2017 naprej do plačila,
1.830,00 EUR od 11. 11. 2017 naprej do plačila,
v 8 dneh od izdaje sodbe,
povrniti pavšalne stroške izvršb v višini 360,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od
40,00 EUR od 11. 3. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 4. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 5. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 6. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 7. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 8. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 9. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 10. 2017 naprej do plačila,
40,00 EUR od 11. 11. 2017 naprej do plačila,
v 8 dneh od izdaje sodbe,
povrniti stroške obeh izvršilnih postopkov z opr. št. VL 9674/2018 v znesku 176,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 14. 2. 2018 naprej do plačila in pod opr. št. VL 23374/2018 v znesku 176,00 EUR z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 23. 3. 2018 naprej do plačila, v 15 dneh.
2. Tožeča stranka je dolžna povrniti toženi stranki stroške postopka v višini 2.299,20 EUR v 15 dneh od vročitve sodbe, v primeru zamude pa še z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki bodo začele teči s 16. dnem od vročitve te sodbe.
II. Tožeča stranka je dolžna povrniti toženi stranki stroške pritožbenega postopka v višini 979,65 EUR v 15 dneh od vročitve sodbe pritožbenega sodišča, v primeru zamude pa še z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki bodo začele teči s 16. dnem od vročitve te sodbe.
JEDRO
Najemnik nima pravice oddati prostorov v podnajem brez dovoljenja najemodajalca. Tako je že odločilo VS RS (opr. št. II Ips 304/2015, r. št. 11). Navedeno pravilo (22. člen ZPSPP) velja le za poslovne prostore. Drugačno, in sicer nasprotno, je pravilo v OZ (prvi odstavek 605. člena OZ). Velja za najem v vseh ostalih primerih.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.