TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Če je bila predmet kupne pogodbe družinska stanovanjska hiša z
zemljiščem, ki pripada tej stavbi in poleg tega nezazidano stavbno
zemljišče v družbeni lastnini, je pogodba glede stavbe in
pripadajočega zemljišča veljavna samo, če bi se kupec odločil za tak
nakup tudi brez nezazidanega stavbnega zemljišča, če bi vedel, da
nanj prodajalec ne more prenesti lastninske pravice na nezazidanem
stavbnem zemljišču.
ORIGINAL:
Ugovor o prijenosu prava korištenja iz čl. 3. st. 1. i čl. 4. st. 1.
zakona o određivanju građevinskog zemljišta u gradovima i naseljima
gradskog karaktera, na osobe koje ne spadaju u navedeni krug, je
pravno ništav prema načelu građanskog prava da ono što je pravno
nemoguće ne može biti predmetom punovažnog ugovora.
Kada je predmet kupoprodaje bila obiteljska stambena zgrada sa
zemljištem koje pripada toj zgradi i neizgrađeno građevno zemljište,
ugovor se može održati na snazi u pogledu zgrade i zemljišta samo
onda kada bi se kupac odlučio na takvu kupnju i bez kupnje
neizgrađenog građevnog zemljišta, da je znao da prodavač ne može na
njega prenijeti pravo vlasništva neizgrađenog građevnog zemljišta.