Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča |...

3685. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

Na podlagi 58., 59. in 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89), 9. člena dogovora o usklajevanju meril in določanje območij, na katerih se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (Uradni list SRS, št. 19/86) in zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 47/87, 5/90 in Uradni list RS, št. 10/91, 13/93, 66/93, 61/96 – odl. US, 35/97, 73/97 – odl. US, 87/97 in 73/98) ter v skladu s 17. členom statuta Občine Majšperk (Uradni list RS, št. 23/99) je Občinski svet občine Majšperk na 7. seji dne 7. 9. 1999 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

I. SPLOŠNA DOLOČILA

1. člen

Ta odlok opredeljuje območja, na katerih se v Občini Majšperk plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestilo), merila, na podlagi katerih se določa višina nadomestila neposrednim uporabnikom stavbnih zemljišč ter merila za popolno ali delno oprostitev plačila nadomestila.

II. OBMOČJA, KJER SE PLAČUJE NADOMESTILO

2. člen

Območja v Občini Majšperk, na katerih se plačuje nadomestilo, so določena po kriterijih, ki upoštevajo lokacijske in druge prednosti posameznih stavbnih zemljišč.

3. člen

Območja, na katerih se plačuje nadomestilo v Občini Majšperk, so razvrščena v I., II. in III. območje:

V I. območje spadajo praviloma stavbna zemljišča v ožjem delu naselij Majšperk, Breg in Ptujska Gora.

V II. območje spadajo praviloma stavbna zemljišča v širšem delu naselij Majšperk in Ptujska Gora in v ožjem delu naselij Stoperce, Sestrže in Lešje.

V III. območje spadajo vsa ostala naselja v Občini Majšperk.

Ob upoštevanju 5. člena tega odloka so lahko posamezni deli naselij razvrstijo tudi drugače kot je določeno v prvem odstavku tega člena.

4. člen

Naselja iz 3. člena so opredeljena na grafičnih prilogah v merilu 1 : 5000 in so sestavni del tega odloka. Na vpogled so na Občini Majšperk in na Davčnem uradu Republike Slovenije, izpostava Ptuj.

5. člen

Za uvrščanje v območja iz 3. člena se upoštevajo naslednja merila:

1.

lega in pridobitna ugodnost lokacije stavbnega zemljišča,

2.

stopnja opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami,

3.

namembnost stavbnega zemljišča,

4.

smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča,

5.

večje motnje pri uporabi stavbnega zemljišča,

6.

pogoji za oprostitev plačevanja.

6. člen

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se določi od m2 stanovanjske ali poslovne površine od že zgrajenega objekta ali od zemljišča, za katerega je izdano veljavno lokacijsko dovoljenje za stanovanjske in poslovne objekte.

Stanovanjska površina je neto tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov ter površina garaže za osebne avtomobile.

Poslovna površina je čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom. Kot poslovna površina se šteje tudi površine zemljišč, ki so namenjene poslovni dejavnosti. Za poslovne površine se po tem odloku štejejo tudi nepokrita skladišča, parkirišča, delavnice na prostem, gostinski vrtovi, gramoznice, peskokopi, kamnolomi, površine, na katerih so grajeni daljnovodi, plinovodi, površine za obratovanje bencinskih servisov in druge površine namenjene za opravljanje poslovne dejavnosti.

7. člen

V I. območju se razvrstijo zemljišča, ki imajo urejeno:

-

javna cesta z asfaltnim cestiščem,

-

urejena kanalizacija ali cestna razsvetljava,

-

električno distributivno omrežje,