na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča
Sodba III Ips 84/2008 - zakupna (najemna) pogodba - najem poslovnih prostorov - obveznosti najemnika - obveznosti najemodajalca - stroški tekočega in investicijskega vzdrž...
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE
18.4.2011
OPRAVILNA ŠTEVILKA
Sodba III Ips 84/2008
INTERNA OZNAKA
VS4001732
SENAT, SODNIK
SIMILARDOCS
Sodba III Ips 27/2008 ^^^ Sklep III Ips 58/2006 ^^^ VSL Sodba II Cp 2551/2018
INSTITUT VSRS
zakupna (najemna) pogodba - najem poslovnih prostorov - obveznosti najemnika - obveznosti najemodajalca - stroški tekočega in investicijskega vzdrževanja - razlaga pogodbe - razlaga spornih določil - nejasna določila pogodbe
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
Revizija se zavrne.
Tožeča stranka sama krije svoje stroške revizijskega postopka in mora v 15 dneh od vročitve te sodbe toženi stranki povrniti 1.095,54 EUR stroškov revizijskega postopka, od tedaj dalje z zakonskimi zamudnimi obrestmi do plačila.
Tožeča stranka sama krije svoje stroške revizijskega postopka in mora v 15 dneh od vročitve te sodbe toženi stranki povrniti 1.095,54 EUR stroškov revizijskega postopka, od tedaj dalje z zakonskimi zamudnimi obrestmi do plačila.
JEDRO
Tako kot določbe ZOR o zakupu, imajo tudi določbe ZPSPP o pravicah in obveznostih iz najemnega razmerja v načelu dispozitivno naravo. V skladu s 14. členom ZPSPP je stroške vzdrževanja poslovnega prostora, ki so potrebni za namensko uporabo prostora, le ob odsotnosti drugačnega dogovora dolžan kriti najemodajalec. V skladu s svobodo urejanja obligacijskih razmerij in dispozitivno naravo konkretne zakonske določbe se tako lahko pogodbeni stranki dogovorita, da te stroške krije najemnik.
Ker revidentka ni zatrjevala, zakaj naj bi bila določba 10. člena Pogodbe nejasna, tudi razlagalno pravilo iz 100. člena ZOR ni uporabljivo.
Ker revidentka ni zatrjevala, zakaj naj bi bila določba 10. člena Pogodbe nejasna, tudi razlagalno pravilo iz 100. člena ZOR ni uporabljivo.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.