TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi predlagatelja se delno ugodi, izpodbijani sklep se razveljavi glede prvih treh alinej izreka, tj. kolikor je zavrnjen predlog za imenovanje posebnega revizorja zaradi preveritve:

- sklenitve pogodbe o ustanovitvi stavbne pravice za dobo 99 let, sklenjene med strankama G. d.d. in P. d.o.o., overjene 5.2.2007, notarski zapis SV 1 s pogodbo o ustanovitvi stavbne pravice in notarski zapis SV 2 – zemljiškoknjižno dovolilo;

- sklenitve pogodbe o ustanovitvi stavbne pravice za dobo 99 let na nepremičnini, vpisani v zemljiško knjigo Okrajnega sodišča v Novi Gorici v vl.št. 400, parc. št. 470/2, garaža 1580 m², overjene dne 11.12.2006;

- sklenitve pogodbe o ustanovitvi stavbne pravice za dobo 99 let na nepremičnini, vpisani v zemljiško knjigo Okrajnega sodišča v Novi Gorici v vl.št. 441, parc. št. 455/2, garaža 1578 m², sklenjene med strankama G. d.d. in P. d.o.o.,

in se v tem delu, ter glede odločitve o stroških postopka, zadeva vrne sodišču prve stopnje v ponovno odločanje. V preostalem pa se ta pritožba zavrne in se v izpodbijanem, a nerazveljavljenem delu potrdi sklep sodišča prve stopnje (glede preostalih alinej, ki so navedene v izreku).

Sicer bi bilo mogoče soglašati s sodiščem prve stopnje, da zgolj dejstvo, da sta pogodbenika tam naštetih poslov nasprotni udeleženec in z njim povezana družba, samo zase še ne bi omogočalo zaključka, da je podan vzrok za domnevo iz 2. odst. 318. čl. ZGD-1. Če pa se to dejstvo upošteva v povezavi z okoliščino, da ni bila ugotovljena tržna vrednost stavbne pravice, ki je predmet navedenih pogodb, je možen zaključek, da je podan vzrok za prej omenjeno domnevo.