na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba II Cp 1496/2010 - stanovanjska najemna razmerja – najemna pogodba – odpoved najemne pogodbe – krivdni odpovedni razlogi – opozorilo pred odpovedjo najemne pogodbe – ...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
7.7.2010
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba II Cp 1496/2010
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0060137
SENAT, SODNIK
INSTITUT VSRS
stanovanjska najemna razmerja – najemna pogodba – odpoved najemne pogodbe – krivdni odpovedni razlogi – opozorilo pred odpovedjo najemne pogodbe – obličnost najemne pogodbe
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - STANOVANJSKO PRAVO
IZREK
Pritožba se zavrne in sodba sodišča prve stopnje v izpodbijanem delu potrdi.
Pravdni stranki krijeta vsaka svoje stroške pritožbenega postopka.
Pravdni stranki krijeta vsaka svoje stroške pritožbenega postopka.
JEDRO
Predhodno pisno opozorilo najemniku, ki krši najemno pogodbo, je predpisano z namenom najemniku omogočiti, da v danem roku odpravi kršitev in pogodbo vzdrži v veljavi. Ta namen je mogoče doseči zgolj z opozorilom, ki je jasno in razumljivo ter vsebuje vse tri predpisane sestavine; opis kršitve najemne pogodbe, način odprave kršitve oz. odpovednega razloga in primeren rok za odpravo kršitve.
Tožnica zatrjuje sklenitev pogodbe za določen čas, zato bi moral biti čas trajanja najema (njena bistvena sestavina) izražen v pisni obliki, kot je predpisana za veljavno sklenitev najemne pogodbe.
Tožnica zatrjuje sklenitev pogodbe za določen čas, zato bi moral biti čas trajanja najema (njena bistvena sestavina) izražen v pisni obliki, kot je predpisana za veljavno sklenitev najemne pogodbe.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.