na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL sodba II Cp 2994/2014 - odpoved najemne pogodbe – krivdni odpovedni razlogi – neplačevanje najemnine – samovoljno znižanje najemnine s strani najemnika – pisno obvestilo –...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
21.1.2015
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL sodba II Cp 2994/2014
INTERNA OZNAKA (*)
VSL0082939
SENAT, SODNIK
Polona Marjetič Zemljič (preds.), mag. Matej Čujovič (poroč.), Katarina Marolt Kuret
INSTITUT VSRS
odpoved najemne pogodbe – krivdni odpovedni razlogi – neplačevanje najemnine – samovoljno znižanje najemnine s strani najemnika – pisno obvestilo – vročitev obvestila
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO
IZREK
Pritožba se zavrne in se sklep ter delna sodba sodišča prve stopnje potrdita.
JEDRO
Znižanje najemnine je mogoče zahtevati le za v naprej.
Tožnica je tožencu opomin poslala s priporočeno pošiljko, vendar ta pošiljke ni prevzel, zato mu je vrnjeno pošiljko sama vročila v nabiralnik.Bistvenega pomena je, da se je imel toženec z opominom možnost seznaniti in v opominu očitano kršitev odpraviti. Pritožbeno sodišče ugotavlja, da je tožnica v zvezi z vročitvijo opomina naredila vse, kar je kot fizična oseba lahko, in je z zadostno stopnjo verjetnosti izkazala, da je bil toženec o vsebini opomina obveščen.
Tožnica je tožencu opomin poslala s priporočeno pošiljko, vendar ta pošiljke ni prevzel, zato mu je vrnjeno pošiljko sama vročila v nabiralnik.Bistvenega pomena je, da se je imel toženec z opominom možnost seznaniti in v opominu očitano kršitev odpraviti. Pritožbeno sodišče ugotavlja, da je tožnica v zvezi z vročitvijo opomina naredila vse, kar je kot fizična oseba lahko, in je z zadostno stopnjo verjetnosti izkazala, da je bil toženec o vsebini opomina obveščen.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.