TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se delno ugodi in se sodba sodišča prve stopnje delno spremeni (glede točke II, III in V) tako, da sedaj v tem delu glasi:

„II: Zavrne se tožbeni zahtevek, da se ugotovi, da je vknjižba lastninske pravice na posameznem delu stavbe z identifikacijsko številko 14.E v podvložek št. 4136/11 k.o. K., dovoljena na podlagi prodajne pogodbe z dne 18.8.2000 in 5. člena Zakona o posebnih pogojih za vpis lastninske pravice na posameznih delih stavbe v zemljiško knjigo na ime A. N., stanujoče D., neveljavna v delu, ki se nanaša na pomožni prostor – kurilnico v pritličju stavbe na naslovu D. 12, L., v izmeri 7,89 m2.

III: Zavrne se tožbeni zahtevek, da se pri nepremičnini identifikacijska številka 4589.ES, vl. št. 4136 k.o. K., vzpostavi glede pomožnega prostora – kurilnice v izmeri 7,89 m2, ki se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe na naslovu D. 12 v L. in ki je v etažnem načrtu tožene stranke, potrjenem s strani GURS z dne 18.5.2004 vpisan kot pomožni prostor na obrazcu EN 3 g, prejšnje zemljiškoknjižno stanje in sicer takšno, kot je obstajalo pred vknjižbo lastninske pravice tožene stranke v zemljiški knjigi.

V: Vsaka stranka krije svoje stroške postopka.“

Sicer se v ostalem izpodbijanem a nespremenjenem delu (glede točke I in IV izreka) pritožba zavrne in potrdi sodba sodišča prve stopnje.

Vsaka stranka krije svoje stroške pritožbenega postopka.

Materialnopravni razlog napačne vknjižbe se lahko nanaša le na listine, ki so podlaga za vknjižbo. Tožniki ne zatrjujejo materialnopravne neveljavnosti vpisa zaradi neveljavnosti kupoprodajne pogodbe, sklenjene med toženko in prodajalcem, saj izrecno zatrjujejo, da pogodba povsem jasno določa predmet prodaje. Očitno se ne strinjajo le z vsebino potrdila GURS in dejstvom, da je pristojna geodetska uprava potrdila etažni načrt za toženkin del stavbe. Preizkus etažnega načrta in izdaje potrdila je v pristojnosti GURS, zato je pravdno sodišče vezano na odločitev, ki jo je sprejel pristojni organ v upravnem postopku. Ker podatek o površini nepremičnine ni predmet vknjižbe, se ne more izpodbijati z izbrisno tožbo.