Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča |...

5770. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

Na podlagi zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02), zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02), 56. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), 41. člena ter določb VI. poglavja zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85, 33/89 in Uradni list RS, št. 24/92 – odl. US) in 18. člena statuta Občine Miren-Kostanjevica (Uradni list RS, št. 58/99) je Občinski svet občine Miren-Kostanjevica na 5. izredni seji dne 11. 12. 2003 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

Za uporabo stavbnega zemljišča se v Občini Miren-Kostanjevica plačuje nadomestilo. Nadomestilo se plačuje za uporabo zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča.

2. člen

Nadomestilo se plačuje na območju celotne občine Miren-Kostanjevica.

II. OBVEZNOST PLAČEVANJ NADOMESTILA

3. člen

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča mora plačati neposredni uporabnik to je lastnik zemljišč, stavbe, dela stavbe ali najemnik, zakupnik, imenitnik pravice uporabe.

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se obračunava ne glede na to ali je stavbno zemljišče v uporabi ali ne.

Odločbo za nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča izda zavezancu pristojna izpostava Davčne uprave Republike Slovenije.

4. člen

Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od kvadratnega metra uporabne površine stanovanj, počitniških hišic in poslovnih površin.

Obveznost za plačilo nadomestila za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča nastopi:

-

pri stanovanjskih objektih v gradnji: po pričetku uporabe ali izgradnji in pridobitvi hišne številke,

-

pri ostalih stanovanjskih objektih: po uveljavitvi odloka ne glede na to ali je objekt v uporabi ali ne,

-

pri poslovnih prostorih oziroma objektih v gradnji: po pričetku uporabe ali izgradnji in pridobitvi uporabnega dovoljenja,

-

pri ostalih poslovnih objektih in prostorih: po uveljavitvi odloka ne glede na to ali je objekt v uporabi ali ne.

Stanovanjska površina je uporabna površina sob, predsobe, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja in uporabne površine garaž za osebne avtomobile. Za počitniške hišice veljajo enaka pravila kot za stanovanjske objekte.

Poslovna površina je uporabna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom. Poslovne površine so tudi površine, ki so namenjene poslovni dejavnosti: nepokrita skladišča, parkirišča in delavnice na prostem.

Poslovni prostori se delijo na:

-

poslovne prostore za proizvodne namene, ki so namenjeni ali se uporabljajo za proizvodnjo in skladiščenje,

-

poslovne prostore, ki so namenjeni ali se uporabljajo za poslovne dejavnosti trgovine, gostišča, obrti in podobno,

-

poslovne prostore, ki so namenjeni ali se uporabljajo za družbene dejavnosti razen tistih, ki so naštete v petem členu.

5. člen

Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stavbnega zemljišča, za katerega je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njem dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.

V primeru, da gre za zemljiško parcelo, na kateri stoji stavba, se nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča odmeri od površine, ki se izračuna tako, da se od celotne površine zemljiške parcele odšteje površina gradbene parcele, če je le-ta določena oziroma površina fundusa pomnožena s faktorjem 1,5. Za takšen preostanek površine se nadomestilo odmerja samo v primeru, da površina preostanka zemljiške parcele meri 800 m2 in več.

6. člen