TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožba tožeče stranke se zavrne, pritožbi tožene stranke pa se ugodi in se izpodbijana sodba spremeni tako, da se tožbeni zahtevek, ki se glasi:

„ 1. Ugotovi se, da toženca preprečujeta tožnici – solastnici stanovanjske stavbe, ležeče na parceli št. 291. S pripisani v vl. št. 394 k.o. Ž., dostop v omenjeno stanovanjsko hišo in tako protipravno posegata v njeno solastnino na parcelni št. 291.S pod vl. 394 k.o. Ž..

2. Toženca sta dolžna tožnici v roku 15 dni po pravnomočnosti sodbe izročiti dvojnike ključev stanovanjske hiše. Če dvojnikov ključev nimata, pa ji izročiti originalne ključe, da si bo tožnica dala izdelati dvojnike, pod izvršbo. Če tega ne storita v roku, se jima naloži denarna kazen v znesku 10.000 EUR.

3. Toženca sta dolžna tožnici povrniti po sodišču odmerjene stroške postopka, z zakonitimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo po preteku paricijskega roka, pod izvršbo.“

z a v r n e.

II. Tožeča stranka mora toženi stranki povrniti 738,07 EUR stroškov prvostopenjskega postopka, v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od poteka paricijskega roka po prejemu sodbe sodišča prve stopnje dalje, do plačila.

III. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti 160,65 EUR stroškov pritožbenega postopka, v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od poteka paricijskega roka po prejemu sodbe sodišča druge stopnje dalje, do plačila.

Drži sicer, da bi tožnica kot solastnica lahko utemeljeno zahtevala izročitev tistega dela hiše, ki presega solastninski delež tožencev, vendar hiša ni razdeljena, zato ni jasno, koliko in kateri del hiše njun solastninski delež presega. Tako tožbenemu zahtevku ni mogoče ugoditi, čeprav v zadevi sicer ni sporno, da toženca v naravi uporabljata večji del, kot jima glede na njun skupni solastninski delež pripada. Opisan položaj je rešljiv le v nepravdnem postopku s predlogom za delitev solastnine ali za ureditev razmerij med solastniki.