ZDPN – Zakon o davku na promet nepremičnin...

2233. Zakon o davku na promet nepremičnin (ZDPN)

Na podlagi 3. točke 379. člena ustave Republike Slovenije izdaja Predsedstvo Republike Slovenije

U K A Z
o razglasitvi zakona o davku na promet nepremičnin

Razglaša se zakon o davku na promet nepremičnin, ki ga je sprejela Skupščina Republike Slovenije na seji Družbenopolitičnega zbora dne 20. decembra 1990, na seji Zbora občin dne 19. decembra 1990 in na seji Zbora združenega dela dne 20. decembra 1990.

Št. 0100-294/90

Ljubljana, dne 20. decembra 1990.

Predsednik Milan Kučan l. r.

Z A K O N
o davku na promet nepremičnin

1. člen

Na promet nepremičnin se v Republiki Sloveniji plačuje davek na promet nepremičnin (v nadaljnjem besedilu: prometni davek).

2. člen

Promet nepremičnin po tem zakonu je odplačni prenos lastninske pravice na nepremičninah in odplačni prenos pravice uporabe nepremičnin v javni lastnini (v nadaljnjem besedilu: prenos nepremičnin).

Promet nepremičnin iz prejšnjega odstavka je tudi zamenjava ene nepremičnine za drugo nepremičnino.

3. člen

Davek na promet nepremičnin se ne plačuje od:

-

prenosa nepremičnin na tuja diplomatska in konzularna predstavništva, če velja vzajemnost in na druge mednarodne organizacije, za katere je v mednarodnih sporazumih dogovorjena oprostitev;

-

prenosa nepremičnin iz naslova razlastitev ali drugih zakonskih ukrepov oziroma na podlagi kupne pogodbe, ki je bila sklenjena namesto razlastitve;

-

prenosa kmetijskih zemljišč v zvezi z agrarnimi operacijami;

-

prenosa nepremičnin v postopku prisilne izterjave družbenih obveznosti.

4. člen

Zavezanec za prometni davek je prodajalec nepremičnine.

Pri zamenjavi nepremičnin je davčni zavezanec udeleženec, ki daje v zamenjavo več vredno nepremičnino.

V postopku za odmero prometnega davka ima položaj stranke tudi kupec, kadar pogodbeno prevzema obveznost plačila prometnega davka.

5. člen

Davčna osnova za prometni davek je dogovorjena prodajna cena.

Če dogovorjena prodajna cena ne ustreza ceni nepremičnine, ki bi se dala doseči v prostem prometu v času nastanka davčne obveznosti, je davčna osnova v odmernem postopku ugotovljena vrednost nepremičnine.

Pri zamenjavi nepremičnin je davčna osnova razlika v vrednosti zamenjanih nepremičnin.

Davčna osnova za prometni davek pri prenosu nepremičnin v stečajnem postopku je dosežena prodajna cena.

V odmernem postopku je zaradi ugotovitve vrednosti nepremičnine lastnik, uporabnik ali uživalec nepremičnine dolžan dovoliti uradni osebi oziroma izvedencu, ki ga ta določi, dostop na zemljišče in v objekte.

6. člen

Stopnja prometnega davka je 2%.

7. člen

Prometni davek se odmeri po predpisih, ki so veljali na dan nastanka davčne obveznosti.

8. člen