TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se delno ugodi in se izpodbijana sodba sodišča prve stopnje v II. točki izreka spremeni tako, da se glasi:

"Tožena stranka je dolžna odpraviti stvarne napake na stanovanju tožečih strank na naslovu ..., tako da v 60 dneh izvede izolacijo objekta na način, da ne bo prihajalo do toplotnih mostov, in sicer toplotno izolacijo na spodnji strani balkona, sanacijo terase, sanacijo 'zelene terase' na vzhodni strani stanovanja, sanacijo zunanjega zidu okrog 'zelene' terase na vzhodni strani stanovanja, sanacijo vhoda v stanovanje na vzhodni strani in sanacijo nadstreška nad vhodom."

II. V ostalem delu se pritožba zavrne in se sodba sodišča prve stopnje v izpodbijanem in nespremenjenem delu potrdi.

III. Tožena stranka sama trpi svoje stroške pritožbenega postopka.

Neutemeljen je toženčev očitek o pomanjkljivosti sodbe, ker se ni izrekla o tem, ali je vzrok za napako v projektni dokumentaciji ali v njeni izvedbi. Za utemeljenost zahtevka za odpravo napake zadostuje, da je stvar ob izročitvi imela napako. Ni pa pomembno, ali je vzrok za napako v pomanjkljivi dokumentaciji ali v pomanjkljivi izvedbi. V razmerju do kupca odgovarja prodajalec ne glede na to, kaj je vzrok za napako.