TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbi se ugodi in se sodba sodišča prve stopnje v izpodbijanem (ugoditvenem) delu v točki 1 izreka spremeni tako, da se tožbeni zahtevek zavrne, v točki 3 izreka pa tako, da je tožeča stranka dolžna povrniti toženi stranki 213.731,00 SIT pravdnih stroškov v 15 dneh z zakonskimi zamudnimi obrestmi od izdaje te sodbe dalje.

 

Po določilu 117. člena Stanovanjskega zakona je bil lastnik dolžan skleniti kupoprodajno pogodbo z upravičencem v 30 dneh po vložitvi zahteve za odkup. Če je tožnik vložil zahtevo za odkup šele 27.9.1993, bi tožnik zamudil prekluzivni rok iz 123. člena Stanovanjskega zakona, tudi če bi toženec pravočasno, kar pomeni vse do izteka tridesetdnevnega roka (27.10.1993), tožnika obvestil, da ni lastnik stanovanja, ampak zgolj upravitelj. Navedeno pomeni, da je vzročna zveza med škodnim dejanjem in prepovedano posledico pretrgana. Tožnik bi namreč zamudil omenjeni prekluzivni rok neodvisno od tega, ali ga je toženec pravočasno seznanil z dejstvom nelastništva.