TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi zoper sklep z dne 25. 4. 2018 se delno ugodi in se izpodbijani sklep glede nadaljevanja izvršbe na nepremičnino katastrska občina X parcela 0 razveljavi. Sicer pa se pritožba zavrne in se sklep v izpodbijanem, a nerazveljavljenem delu potrdi.

II. Pritožbi zoper sklep z dne 11. 6. 2019 se delno ugodi in se sklep v izpodbijani II. točki izreka spremeni tako, da se ugovor dolžnika A. d.o.o. glede nepremičnine katastrska občina X parcela 0 zavrže, v izpodbijani III. točki izreka pa se razveljavi. Sicer pa se pritožba zavrne in se v izpodbijanem, a nespremenjenem oziroma nerazveljavljenem delu (v I. in v II. točki izreka glede zavrnitve ugovora v preostalem delu) sklep potrdi.

Sodišče v primeru, ko se po zaznambi sklepa o izvršbi na nepremičnini pri tej nepremičnini kot lastnik vpiše nekdo drug, izvršbo glede te nepremičnine nadaljuje zoper novega zemljiškoknjižnega lastnika kot hipotekarnega dolžnika, saj po določbi drugega odstavka 170. člena ZIZ zastavna pravica, pridobljena z zaznambo sklepa o izvršbi na nepremičnini v zemljiški knjigi, učinkuje tudi proti tistemu, ki pozneje pridobi lastninsko pravico na tej nepremičnini. Pravno nasledstvo po 24. členu ZIZ je namreč v procesnem smislu lahko podano tudi glede predmeta izvršbe in ne le glede terjatve oziroma obveznosti. Novi lastnik nepremičnine s tem, ko pridobi s hipoteko obremenjeno nepremičnino, pridobi tudi položaj zastavnega dolžnika in z njim v izvršilnem postopku procesni položaj dolžnika.