TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in se sklep sodišča prve stopnje tako spremeni, da se v celoti glasi:

"I. Tožbeni zahtevek, da sta toženi stranki dolžni v roku 8 dni vzpostaviti prejšnje stanje, to je odstraniti klimatsko napravo, ki sta jo namestili na skupno fasado stavbe med stanovanji št. 5 in 6 na naslovu Z, da ne bo izvršbe, in da se toženima strankama prepoveduje, da v bodoče s takimi ali podobnimi motitvenimi dejanji posegata v soposest tožeče stranke, da ne bo izvršbe, se zavrne.

II. Tožeča stranka je dolžna v 15 dneh povrniti toženi stranki pravdne stroške v znesku 623,04 EUR, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po izteku paricijskega roka dalje do plačila."

II. Tožeča stranka je dolžna v roku 15 dni toženi stranki povrniti pritožbene stroške v znesku 551,52 EUR, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od prvega dne po izteku paricijskega roka dalje do plačila. Tožeča stranka sama krije stroške odgovora na pritožbo.

Vsaka sprememba dejanskega stanja še ne pomeni motenja.

Ker sta bili na fasadi že prej nameščeni dve klimatski napravi, namestitev sporne klimatske naprave ne spreminja dotedanjega izvrševanja tožnikove soposesti fasade. Tožnikova soposest fasade večstanovanjske hiše, izhaja že iz dejstva, da je fasada integralni del večstanovanjske hiše, v kateri se nahaja tudi stanovanje, ki ga uporablja tožnik.

Namestitev klimatske naprave na fasado predstavlja izboljšavo v smislu tretjega odstavka 29. člena SZ-1, za katero se zahteva soglasje etažnih lastnikov, ki imajo več kakor tri četrtine solastniških deležev.

Tudi prepovedane imisije so motenje posesti, zato lahko posestnik zaradi čezmernega hrupa ali drugih imisij uveljavlja tudi posestno varstvo.