TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožba tožeče stranke se zavrne in se sodba v s to pritožbo izpodbijanem delu potrdi, pritožbi tožene stranke pa se ugodi in se sodba spremeni tako, da se v celoti glasi:

'I. Zavrne se zahtevek:

"I. Za potrebe in v korist gospodujoče nepremičnine ID znak parcela 000 2706, ID znak parcela 000 2707 in ID znak parcela 000 2708 se ugotovi, da obstaja v korist vsakokratnega lastnika gospodujoče nepremičnine preko služečih nepremičnin:

- številka dela stavbe 000-805-1, številka stanovanja ali poslovnega prostora 2, površina dela stavbe 144,0 m2, dejanska raba dela stavbe 100 - stanovanjska, v lasti A., d. o. o., do celote 1/1,

- številka dela stavbe 000-805-2, številka stanovanja ali poslovnega prostora 1, površina dela stavbe 149,5 m2, dejanska raba dela stavbe 100 - stanovanjska, v lasti A., d. o. o., do celote 1/1,

- številka dela stavbe 000-805-3, številka stanovanja ali poslovnega prostora 3, površina dela stavbe 69,9 m2, dejanska raba dela stavbe 104 - nestanovanjska, v lasti B. B. do 1/2 in A, d. o. o., do 1/2,

- številka dela stavbe 000-805-4, številka stanovanja ali poslovnega prostora 4, površina dela stavbe 33,7 m2, dejanska raba dela stavbe 104 - nestanovanjska, v lasti B. B. do 1/2 in A., d. o. o., do 1/2,

- številka dela stavbe 000-805-5, številka stanovanja ali poslovnega prostora 7, površina dela stavbe 71,9 m2, dejanska raba dela stavbe 020 - nestanovanjska, v lasti vsakokratnega lastnika nepremičnine katastrska občina 000 stavba 805,

služnostna pravica prehoda, dostopa in izhoda, ki v naravi poteka preko vhoda in prehodne veže na naslovu T. 28, ki nato v nadaljevanju poteka po notranji veži in stopnišču stanovanjske stavbe T. 28, ki vodi iz pritličja v prvo nadstropje in klet, do gospodujočih nepremičnin.

II. Za potrebe in v korist gospodujoče nepremičnine ID znak parcela 000 2707 se ugotovi, da obstaja v korist vsakokratnega lastnika gospodujoče nepremičnine na nepremičnini:

- številka dela stavbe 000-805-3, številka stanovanja ali poslovnega prostora 3, površina dela stavbe 69,9 m2, dejanska raba dela stavbe 104 - nestanovanjska, v lasti B. B. do 1/2 in A., d. o. o., do 1/2,

služnostna pravica souporabe drvarnice v skupni dejanski izmeri 14,64 m2.

III. Toženi stranki sta dolžni v roku 8 dni tožeči stranki izročiti štiri izvode delujočih računalniško vodenih ključev, s katerimi bo lahko tožeča stranka nemoteno odklepala in zaklepala vhodna vrata na naslovu T. 28, ter se vzdržati vsakršnih dejanj, ki bi kakorkoli ovirala ali onemogočala nemoteno izvrševanje služnostne pravice.

IV. Toženi stranki sta solidarno dolžni plačati tožeči stranki vse njene pravdne stroške tega postopka, v roku 8 dni, v primeru zamude pa z zakonskimi zamudnimi obrestmi od dneva nastanka zamude dalje do plačila."

II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki povrniti stroške pravdnega postopka na prvi stopnji v višini 1.670,79 EUR v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od dne poteka paricijskega roka dalje.

II. Tožeča stranka mora toženi stranki povrniti stroške pravdnega postopka na drugi stopnji v višini 753,90 EUR v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od dne poteka paricijskega roka dalje.

Zaradi nacionalizacije je bil tek priposestvovalne dobe (ki se do nacionalizacije ni iztekla) prekinjen in je ob denacionalizaciji priposestvovalna doba začela teči znova. V obravnavanem primeru, ko bi bila uporaba prehoda skozi vežo lahko zaznana le, če bi toženki tožnico pri tem "zalotili", ni mogoče zavzeti stališča, da je bila posest tožnice navzven vidna. Toženki glede uporabe prehodne veže s strani tožnice nista imeli raziskovalne dolžnosti, ker za njeno uporabo nista vedeli vse do leta 2018, ko je tožnica sama kontaktirala toženki zaradi menjave ključavnice. Tožnica bi do takrat že morala poskrbeti za vpis svoje pravice v zemljiško knjigo; dejstvo, da tega ni storila, pa ne sme biti v škodo toženkama, ki sta lastninsko pravico pridobili v dobri veri in v zaupanju v zemljiško knjigo.