Nalaganje dokumenta...
Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Hrpelje-Kozina
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 61-3012/1997, stran 5016 DATUM OBJAVE: 3.10.1997
VELJAVNOST: od 4.10.1997 / UPORABA: od 1.1.1997
RS 61-3012/1997
Verzija
4 / 4
Čistopis se uporablja od 13.12.2006 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 22.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
3012. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Hrpelje-Kozina
Na podlagi 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89), 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93; 6/94 – odločba US, RS, št. U-I-144/94-18 in Uradni list RS, št. 57/94 in 14/95) in 11. člena statuta Občine Hrpelje-Kozina, je Občinski svet občine Hrpelje-Kozina na seji dne 29. 5. 1997 sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Hrpelje-Kozina
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Hrpelje-Kozina
I. SPLOŠNI DOLOČBI
1. člen
Odlok opredeljuje območja, na katerih se v Občini Hrpelje-Kozina plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo), merila na podlagi katerih se določa višina nadomestila, neposredne uporabnike in merila oprostitve plačila nadomestila.
2. člen
Nadomestilo se plačuje od površin zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča.
Za zazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske infrastrukture. Če določena stavba nima določene gradbene parcele, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče.
Nezazidana stavbna zemljišča so zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjena za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
II. OBMOČJA, NA KATERIH SE PLAČUJE NADOMESTILO
3. člen
Celotna Občina Hrpelje-Kozina je razvrščena v štiri območja kjer se plačuje nadomestilo. Območja opredeljujejo lokacijske in druge prednosti, določene na podlagi naslednjih kriterijev:
-
gostota javnih funkcij in poslovnih dejavnosti,
-
splošna opremljenost z infrastrukturo,
-
ustrezna namenska raba po prostorskem dokumentu,
-
dostopnost z javnimi prometnimi sredstvi,
-
strategija razvoja posameznih območij.
Območja, kjer se plačuje nadomestilo so:
I. stavbna zemljišča v območju naselij Hrpelje in Kozina,
II. stavbna zemljišča v območju naselij: Bač pri Materiji, Gradišče pri Materiji, Krvavi potok, Markovščina, Materija, Obrov, Tublje pri Hrpeljah, Povžane, Petrinje, Nasirec, Mihele, Rodik,
III. stavbna zemljišča v območju naselij: Beka, Brezovica, Gradšica, Hotična, Javorje, Ocizla, Odolina, Prešnica, Brgod, Ritomeče, Skadanščina, Slivje, Slope, Rožice, Velike Loče, Vrhpolje, Klanec,
IV. stavbna zemljišča v območju naselij: Artviže, Tatre, Poljane pri Podgradu, Golac, Zagrad, Brezovo Brdo, Gojaki, Kovčice, Orehek pri Materiji, Mrše.
4. člen
Območja, iz prejšnjega člena, so podrobneje določena na temeljnem topografskem načrtu v merilu 1:5000 in so na vpogled pri občinskem uradu, pristojnem za nadomestilo.
III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA
5. člen
Za določitev višine nadomestila, se uporabljajo naslednja merila:
1.
opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami ter možnost priključitve na te objekte in naprave,
2.
lega in namembnost ter smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča,
3.
izjemne ugodnosti v zvezi s pridobivanjem dohodka.