Namen uporabe nezazidanega stavbnega zemljišča se razvrsti glede na lego v opredeljenih kakovostnih skupinah in glede na namembnost območja, kot jo določa izvedbeni prostorski akt – IPA in se jim določi naslednje število točk:
-----------------------------------------------------------------------------
Namembnost območja po IPA Kakovostne skupine
-----------------------------------------------------------------------------
1. 2. 3.
-----------------------------------------------------------------------------
Območja za izgradnjo stanovanjskih stavb 15 10 5
Območja za izgradnjo stanovanjskih
ali poslovnih stavb 20 15 10
Območja za izgradnjo poslovnih stavb 30 20 10
-----------------------------------------------------------------------------