• PREDPIS

Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Bohinj

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 3-159/1998, stran 172 DATUM OBJAVE: 17.1.1998

RS 3-159/1998

159. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Bohinj
Na podlagi 58. in 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/86) v zvezi s 56. členom zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), 3. in 25. člena zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 42/85, 47/87, 5/90 in Uradni list RS, št. 10/91, 13/93 in 66/93) ter 9. in 125. člena statuta Občine Bohinj (Uradni list RS, št. 57/90 – prečiščeno besedilo) je Občinski svet občine Bohinj na 36. seji dne 29. decembra 1997 sprejel
O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Bohinj

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

V Občini Bohinj se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki jih določa ta odlok, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo).

II. OBMOČJA, KJER SE PLAČUJE NADOMESTILO

2. člen

Območja, kjer se plačuje nadomestilo so razdeljena na štiri območja.
I. območje obsega naselje Bohinjska Bistrica, Ribčev laz z jezersko obalo, Ukanc in Stara Fužina. I. območje ima naslednja podobmočja:

-

I/1a območje: ožje območje naselja Bohinjska Bistrica,

-

I/1b območje: širše območje naselja Bohinjska Bistrica,

-

I/2a območje: območje naselja Ribčev Laz z jezersko obalo ter naselje Ukanc,

-

I/3b območje: območje naselja Stara Fužina.
II. območje obsega naslednja naselja: II/1 Bohinjska Češnjica, II/2 Brod, II/3 Jereka, II/4 Kamnje, II/5 Lepence, II/6 Nomenj, II/7 Polje, II/8 Savica, II/9 Srednja vas v Bohinju, II/10 Studor v Bohinju, II/11 Žlan, II/12 Laški rovt, II/13 Bitnje in II/14 Log v Bohinju.
III. območje obsega naslednja naselja: III/1 Koprivnik, III/2 Gorjuše, III/3 Goreljek, III/4 Nemški Rovt, III/5 Podjelje, III/6 Ravne v Bohinju in
IV. območje obsega ostala naselja v Občini Bohinj, ki jih dolgoročni plan Občine Bohinj opredeljuje kot zazidana območja, vključno z območji VIII. kategorije, na katerih se pobira nadomestilo v skladu z zakonom.

3. člen

Območja iz prejšnjega člena tega odloka so vrisana na grafičnih listih (TTN in PKN karte v merilu 1: 5000) veljavnih prostorskih sestavin srednjeročnega in dolgoročnega plana Občine Bohinj in so na vpogled pri pristojni službi Občine Bohinj.

III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA

4. člen

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se določi po naslednjih merilih:

1.Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami
individualne rabe:
a) vodovod                                               20 točk
b) električno omrežje                                    20 točk
c) javna kanalizacija                                    40 točk
d) telefonsko omrežje                                    60 točk
e) plinovodno omrežje                                    60 točk
2.Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami skupne
rabe:
a) makadamska cesta                                      20 točk
b) asfaltna cesta                                        40 točk
Pri komunalni opremljenosti se upoštevajo dejanske možnosti priključitve na komunalne naprave.

5. člen

Za objekte, namenjene stanovanjskemu namenu, se smatrajo: stanovanja v blokih, družinske hiše, samski domovi, dijaški domovi, domovi za starejše občane, družinske in kmečke hiše z apartmaji in tujskimi sobami, za katere ni potrebna sprememba namembnosti stavbe.
Za objekte, namenjene počitniškemu namenu, se smatrajo: počitniške hiše, počitniška stanovanja in počitniški apartmaji, stanovanjske hiše in stanovanja za začasno prebivanje.
Poleg meril iz 4. člena tega odloka se za določitev nadomestila za objekte, naštete v prvem in drugem odstavku tega člena, upoštevajo še naslednja merila:

1.

Namen uporabe stavbnega zemljišča:
(območje/ točk)

----------------------------------------------------------------
namembnost              I/a       I/b       II        III     IV
a) stanovanjski          50        40        30        20     10
b) počitniški           250       230       210       190    160
c) nez. st. zem. –
   namen neznan          60        50        40        30     20
----------------------------------------------------------------

2.

Smotrnost uporabe stavbnega zemljišča:
(območje/ točk)

---------------------------------------------------------------------
vrsta zidave                I/a       I/b       II        III      IV
a) indiv. samostojne hiše    60        50        40        30      20
b) vrstne hiše               50        40        30        20      10
c) blokovna gradnja          40        30        20         -       -
---------------------------------------------------------------------

6. člen

Za objekte za poslovne, storitvene in gospodarske namene, se poleg meril iz 4. člena tega odloka upoštevajo še naslednja merila:

1.

Vrsta dejavnosti oziroma namen uporabe:

a)

proizvodnja peska, kamna in gramoza, proizvodnja gradbenega materiala, proizvodnja žaganega lesa in plošč, gozdarstvo, visoke gradnje, nizke gradnje in hidrogradnje;