Za določitev nadomestila se upoštevajo:
1.
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami in možnost priključitve na te objekte in naprave.
2.
Lega stavbnega zemljišča.
3.
Vrsta dejavnosti oz. namen uporabe stavbnega zemljišča
4.
Izjemne ugodnosti v zvezi z ustvarjanjem dobička v gospodarski dejavnosti.