Namembnost uporabe stavbnega zemljišča:
-
za stanovanjski namen uporabe stavbnega zemljišča se smatrajo objekti ali deli objektov namenjeni za stalno bivanje,
-
za počitniški namen uporabe stavbnega zemljišča se smatrajo objekti ali deli objektov namenjeni za počitniško uporabo in bivalni prostori v zidanicah,
-
za pridobitni poslovni namen uporabe stavbnega zemljišča se smatrajo objekti ali deli objektov namenjeni za poslovno dejavnost ter nepokrite površine namenjene poslovni dejavnosti,
-
za nepridobitni poslovni namen uporabe stavbnega zemljišča se smatrajo objekti ali deli objektov namenjeni za nepridobitno poslovno dejavnost.
Namembnost se ovrednoti z naslednjimi točkami:
--------------------------------------------------------------------------
Namembnost I. II. III. IV.
območje območje območje območje
--------------------------------------------------------------------------
Stanovanjski namen 40 30 20 10
Počitniški namen 80 80 80 80
Poslovni namen
– nepridobitni 220 180 100 50
Poslovni namen
– pridobitni 300 200 150 100
Nezazidano stavbno
zemljišče 50 40 20 10
--------------------------------------------------------------------------
Namembnost ostalih pridobitnih površin izven stavbe:
-
pri površini za izkoriščanje rudnin, se točkuje površina, za katero je izdano dovoljenje za izkoriščanje,
-
površine, na katerih so zgrajeni daljnovodi, so površine pod daljnovodnimi stebri in površine, ki so potrebne za normalno rabo, kar znaša 100 m2 za vsak posamezni daljnovodni steber,
-
površine za normalno rabo objektov in stebrov za distribucijo električne energije v naseljih se določijo v površini 10 m2 po stebru ter 100 m2 za transformatorje razen za stebre omrežja, namenjenega za priključevanje posameznih objektov,
-
površine v zemljišče položenih električnih kablov se obračunajo tako, da en dolžinski meter kabla predstavlja en m2 površine,
-
pri drugih zunanjih površinah pridobitnih poslovnih dejavnosti se upošteva 30% odmere.