Za določitev višine nadomestila se upoštevajo:
1.
opremljenost stavbnega zemljišča z objekti in napravami javne infrastrukture in možnost priključitve na to objekte in naprave.
2.
lega stavbnega zemljišča
3.
namen uporabe stavbnega zemljišča oz. vrsta dejavnosti
4.
izjemne ugodnosti v zvezi z ustvarjanjem dobička v gospodarskih dejavnostih.