Območja, na katerih se plačuje nadomestilo, so določena po kriterijih, ki upoštevajo lokacijske in druge prednosti posameznih stavbnih zemljišč in sicer:
* gostoto javnih funkcij in poslovnih dejavnosti,
* dostopnost z javnimi prometnimi sredstvi,
* splošno opremljenost z infrastrukturo,
* ustrezno namensko rabo po prostorskem dokumentu.
Območja iz prvega odstavka se razvrstijo v:
I. območje - stavbna zemljišča v poselitvenem območju občine Selnica ob Dravi (strnjena naselja občine)
II. območje - stavbna zemljišča zunaj poselitvenega območja občine
I. območje - stavbna zemljišča v poselitvenem območju občine Selnica ob Dravi (strnjena naselja občine)
II. območje - stavbna zemljišča zunaj poselitvenega območja občine