Vrednost točke za izračun nadomestila na območjih Mestne občine Koper določi Občinski svet na predlog župana ter je lahko različna za zazidano in nezazidano stavbno zemljišče.
Občinski svet Mestne občine Koper lahko v skladu z razvojnimi programi določa posamezna območja za odmero nadomestila.
Za objekte kateri so realizirani v skladu s prostorsko izvedbenim aktom, določena višina točke za nezazizadno stavbno zemljišče preneha veljati z pridobitvijo uporabnega dovoljenja, ter prične veljati vrednost točke za zazidano stavbno zemljišče v Mestni občini Koper.