(1)
Stanovanju se lokacijski faktor določi glede na lokacijo zemljiške parcele, na kateri stoji stavba s stanovanjem, upoštevajoč model za stavbna zemljišča, določen z Uredbo o določitvi modelov vrednotenja nepremičnin (Uradni list RS, št. 22/20) z datumom modela vrednotenja 1. januar 2020.
(2)
Pri določitvi lokacijskega faktorja se upošteva vrednostna raven tiste vrednostne cone modela za vrednotenje stavbnih zemljišč iz prejšnjega odstavka, v kateri leži zemljiška parcela, na kateri stoji stavba s stanovanjem.
(3)
Lokacijski faktorji so glede na vrednostno raven iz prejšnjega odstavka naslednji:
| Št. vrednostne ravni | Lokacijski faktor |
| 1 | 1,00 |
| 2 | 1,00 |
| 3 | 1,01 |
| 4 | 1,01 |
| 5 | 1,01 |
| 6 | 1,01 |
| 7 | 1,02 |
| 8 | 1,02 |
| 9 | 1,03 |
| 10 | 1,03 |
| 11 | 1,04 |
| 12 | 1,05 |
| 13 | 1,05 |
| 14 | 1,06 |
| 15 | 1,08 |
| 16 | 1,09 |
| 17 | 1,11 |
| 18 | 1,13 |
| 19 | 1,15 |
| 20 | 1,17 |
| 21 | 1,19 |
| 22 | 1,22 |
| 23 | 1,24 |
| 24 | 1,27 |
| 25 | 1,30 |
(4)
Podatki o vrednostni ravni in lokacijskem faktorju stanovanja se glede na lokacijo zemljiške parcele, na kateri stoji stavba s stanovanjem, vodijo v prostorskem informacijskem sistemu iz zakona, ki ureja prostor.