Izjemne možnost intenzivnejše rabe komunalnih in drugih objektov in naprav, ki lahko znižujejo stroške proizvodov in storitev v pridobitni dejavnosti se upoštevajo tako, da se posamezne funkcionalne enote razvrsti glede na dejansko uporabo v tri kategorije, ki se ovrednotijo z naslednjimi točkami:
--------------------------------------------------------------------------------------- Kategorija I. območje II. območje III. območje IV. območje --------------------------------------------------------------------------------------- 1. Kategorija 400 200 100 50 2. Kategorija 300 150 50 40 3. Kategorija 200 100 40 20 ---------------------------------------------------------------------------------------