687.a člen
(313. Vrsta nepremičnine, prejete v zavarovanje)
(1)
Banka označi nepremičnine, prejete v zavarovanje za izpostavljenosti iz sklenjenih kreditnih poslov od vključno 1. aprila 2022, ki so po šifrantu 25. Vrsta zavarovanja označene s šifro 18, 19 ali 20 in ki se nahajajo v Republiki Sloveniji, po šifrantu 313. Vrsta nepremičnine, prejete v zavarovanje z eno izmed šifer z naslednjim nazivom:
-
1 Stanovanjske hiše,
-
2 Stanovanja,
-
3 Garaže,
-
5 Kmetijski objekti,
-
7 Zazidljiva zemljišča,
-
10 Zemljišča za gozdno rabo,
-
11 Druga zemljišča,
-
12 Zemljišča za kmetijsko rabo,
-
13 Industrijski objekti,
-
14 Pisarniški objekti,
-
15 Objekti za prodajo na drobno,
-
16 Objekti za storitvene dejavnosti,
-
17 Infrastrukturni objekti,
-
6 Drugi objekti.
(2)
Šifre iz prejšnjega odstavka imajo naslednji pomen:
a)
šifra 1 –stanovanjske hiše označuje nepremičnine, ki so skladno z uredbo Republike Slovenije, ki ureja razvrščanje objektov (v nadaljevanju klasifikacija CC-SI), označene z eno izmed šifer:
-
1110 Enostanovanjske stavbe,
-
1121 Dvostanovanjske stavbe;
b)
šifra 2 –stanovanja označuje nepremičnine, ki so skladno s klasifikacijo CC-SI označene z eno izmed šifer:
-
1122 Tri- in večstanovanjske stavbe,
-
11301 Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji;
c)
šifra 3 – garaže označuje nepremičnine, ki so skladno s klasifikacijo CC-SI označene s šifro:
-
1242 Garažne stavbe;
d)
šifra 5 – kmetijski objekti označuje nepremičnine, ki so skladno s klasifikacijo CC-SI označene s šifro:
-
1271 Nestanovanjske kmetijske stavbe;
e)
šifra 7 – zazidljiva zemljišča označuje zemljišča, ki so skladno z veljavnim občinskim prostorskim načrtom (OPN) zazidljiva;
f)
šifra 10 – zemljišča za gozdno rabo (gozd) označuje zemljišča, ki so skladno z uredbo, ki ureja dejansko rabo zemljišč, označena s šifro:
-
20 gozdna zemljišča;
g)
šifra 11 – druga zemljišča označuje zemljišča, ki so skladno z uredbo Republike Slovenije, ki ureja dejansko rabo zemljišč, označena z eno izmed šifer:
-
32 Javna državna cestna infrastruktura,
-
33 Območje objekta na javni državni cestni infrastrukturi,
-
34 Javna občinska cestna infrastruktura,
-
35 Območje objekta na javni občinski cestni infrastrukturi,
-
36 Javna železniška infrastruktura,
-
37 Območje objekta na javni železniški infrastrukturi,
-
40 Vodna zemljišča,
-
50 Neplodna zemljišča,
-
90 Nedoločena raba;
h)
šifra 12 – zemljišča za kmetijsko rabo (njiva, travnik, pašnik, trajni nasad) označuje zemljišča, ki so skladno z uredbo Republike Slovenije, ki ureja dejansko rabo zemljišč, označena z eno izmed šifer:
-
10 Kmetijska zemljišča brez trajnih nasadov,
-
11 Hmeljišče,
-
12 Trajne rastline na njivskih površinah,
-
13 Vinograd,
-
14 Matičnjak,
-
15 Intenzivni sadovnjak,
-
16 Oljčnik,
-
17 Ostali trajni nasadi,
-
18 Plantaža gozdnega drevja;
i)
šifra 13 – industrijski objekti označuje nepremičnine, ki so skladno s klasifikacijo CC-SI, označene z eno izmed šifer:
-
125 Industrijske in skladiščne stavbe,
-
23 Industrijski gradbeni kompleksi;
j)
šifra 14 – pisarniški objekti označuje nepremičnine, ki so skladno s klasifikacijo CC-SI označene s šifro:
-
12203 Druge poslovne stavbe;
k)
šifra 15 – objekti za prodajo na drobno označuje nepremičnine, ki so skladno s klasifikacijo CC-SI označene s šifro:
-
123 Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti;
l)
šifra 16 – objekti za storitvene dejavnosti označuje nepremičnine, ki so skladno s klasifikacijo CC-SI označene z eno izmed šifer:
-
121 Gostinske stavbe,
-
122 Poslovne in upravne stavbe (razen 12203 Druge poslovne stavbe),
-
12640 Stavbe za zdravstveno oskrbo;
m)
šifra 17 – infrastrukturni objekti označuje nepremičnine, ki so skladno s klasifikacijo CC-SI označene z eno izmed šifer:
-
21 Objekti prometne infrastrukture,
-
22 Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi,
-
1241 Postajna poslopja, terminali, stavbe za izvajanje komunikacij ter z njimi povezane stavbe;
n)
šifra 6 – drugi objekti označuje nepremičnine, ki so skladno s klasifikacijo CC-SI označene z eno izmed šifer:
-
24 Drugi gradbeni inženirski objekti,
-
126 Stavbe splošnega družbenega pomena (razen 12640 Stavbe za zdravstveno oskrbo),
-
1272 Obredne stavbe,
-
1273 Kulturna dediščina, ki se ne uporablja za druge namene,
-
1274 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje,
-
11302 Stanovanjske stavbe za druge posebne družbene skupine.
(3)
Kadar je v zavarovanje dana parcela z objektom, se vrsta nepremičnine, prejete v zavarovanje, določi glede na namen uporabe objekta.
(4)
Kadar je v zavarovanje dana katastrska enota (npr. parcela ali del stavbe) z več različnimi nameni, se šifra iz prvega odstavka tega člena določi (ob upoštevanju tretjega odstavka tega člena) glede na pretežno rabo katastrske enote.