Zavod je ustanovljen za opravljanje javne službe zagotavljanja nastanitve dodiplomskih in podiplomskih študentov v Ljubljani.
Zavod poleg opravljanja javne službe iz prejšnjega odstavka zagotavlja tudi nastanitev zaposlenim študentom podiplomskega študija tretje stopnje s statusom mladega raziskovalca, študentom podiplomskega študija tretje stopnje, ki nimajo državljanstva Republike Slovenije in nimajo statusa mladega raziskovalca, prejemajo pa v štipendijo Republike Slovenije, gostujočim visokošolskim učiteljem in visokošolskim sodelavcem ter gostujočim raziskovalcem (v nadaljnjem besedilu: drugi uporabniki).
Če ostanejo po nastanitvi subjektov iz prvega in drugega odstavka tega člena proste zmogljivosti, zavod omogoča nastanitev tudi drugim študentom, to je tistim, ki ne izpolnjujejo pogojev za subvencionirano bivanje po predpisu iz drugega odstavka 25. člena tega sklepa (v nadaljnjem besedilu: drugi študenti).
Ne glede na določbe prejšnjega odstavka tega člena zavod nastanjenim študentom, ki so zamenjali študijski program ali smer, omogoči bivanje po ceni, kot je določena za uporabnike iz drugega odstavka tega člena, in sicer od 1. oktobra dalje, dokler ne pridejo na vrsto za subvencionirano bivanje na prednostni listi v naslednjem študijskem letu.
Ne glede na določbe tretjega odstavka tega člena zavod nastanjenim študentom, ki so zaključili enoviti magistrski študijski program druge stopnje ali magistrski študijski program druge stopnje po objavi razpisa za sprejem in podaljšanje bivanja študentov visokošolskega študija v študentskih domovih in pri zasebnikih za posamezno študijsko leto ter bodo nadaljevali izobraževanje po študijskem programu tretje stopnje, omogoči bivanje po ceni, kot je določena za uporabnike iz drugega odstavka tega člena, dokler ne pridejo na vrsto za subvencionirano bivanje na informativni prednostni listi v naslednjem študijskem letu oziroma najpozneje do konca študijskega leta, v katerem začnejo izobraževanje po študijskem programu tretje stopnje. Nastanjenim študentom, ki so zaključili enoviti magistrski študijski program druge stopnje ali magistrski študijski program druge stopnje po objavi razpisa za sprejem in podaljšanje bivanja študentov visokošolskega študija v študentskih domovih in pri zasebnikih za posamezno študijsko leto ter niso upravičeni do subvencioniranega bivanja v naslednjem študijskem letu, zavod omogoči bivanje po ceni, kot je določena za uporabnike iz drugega odstavka tega člena, najpozneje do dokončnosti odločitve o pravici do subvencioniranega bivanja.