9. člen
(turistični del z odprtim režimom – A)
(1)
Turistični del z odprtim režimom, območje A, obsega parcele v k. o. Bazovica, št.: del 1889, 1894, 1895/1, 1895/2, 1899/6, del 1899/9, del 1899/10, del 1899/18, 1899/22, 1899/28, del 1899/30, 1899/31, 1899/33, 1899/35, del 1899/40, 1899/41, 1899/42, 1899/43, 1899/44, 1899/47, 1899/48, 1899/49, 1899/50, 1899/52, 1899/53, 1899/57, 1899/58, 1899/59, 1899/60, del 1899/61, 1899/62, 1899/63, 1899/64, del 1899/66, 1899/67, del 1899/68, 1899/69, 1899/70, 1899/71, 1899/73, 1899/74, 1899/75, 1899/76, 1899/77, del 1899/78, 1899/80, 1899/81, 1899/82, 1899/83, 1899/84, 1899/85, 1899/86, 1899/87, 1899/88, 1899/89, 1899/90, 1899/98, 1899/99, 1899/100, del 1899/105, 1917 in 1919.
(2)
V območju A so dopustne:
-
gradnja gostinskih stavb, upravnih in pisarniških stavb, trgovskih in drugih stavb za storitvene dejavnosti, stavb splošnega družbenega pomena,
-
gradnja drugih nestanovanjskih stavb, razen drugih nestanovanjskih stavb, ki niso uvrščene drugje,
-
gradnja lokalnih cest, nekategoriziranih cest in javnih poti,
-
gradnja objektov in naprav za potrebe komunale in zvez,
-
gradnja hidrantov,
-
gradnja spremljajočih objektov in naprav, ki dopolnjujejo osnovno dejavnost,
-
urejanje zelenih in drugih zunanjih površin,
-
postavitev začasnih in pomožnih objektov,
-
postavitev spominskih obeležij in turističnih oznak,
-
postavitev urbane opreme,
-
nadzidave in prizidave obstoječih objektov,
-
rekonstrukcije obstoječih objektov in vzdrževalna dela,
-
začasna postavitev reklamnih znamenj, namenjenih izključno za prireditve, in sicer za čas prireditve in največ 30 dni pred prireditvijo, največje velikosti 10 m(na 2),
-
rušitve.
(3)
V območju A veljajo naslednji splošni pogoji:
-
Največja dopustna višina objekta je enaka obstoječim objektom.
-
Videzi fasad, nakloni streh in kritina morajo biti oblikovani tako, da s stavbno dediščino Lipice tvorijo skladno celoto in s svojo pojavnostjo ne prevzemajo dominantnosti v prostoru.
-
Gradbena linija mora izhajati iz tipičnega kraškega načina oblikovanja prostora glede strnjenosti gradnje in orientiranosti stavb.
-
V čim večji meri morajo biti uporabljeni materiali, ki so tradicionalno prisotni v zavarovanem območju in soustvarjajo identiteto prostora.
(4)
V območju A veljajo naslednji posebni pogoji:
-
Za območje z oznako A 1, ki zajema parcele v k. o. Bazovica, št.: 1894, 1895/1, 1895/2, 1899/6, del 1899/9, 1899/28, 1899/35, del 1899/40, 1899/41, 1899/42, 1899/43, 1899/47, 1899/48, del 1899/61, del 1899/78, 1899/80, 1899/81, 1899/82, 1899/83, 1899/84, 1899/85, 1899/86, 1899/87, 1899/88, 1899/89, 1899/98, 1899/99, 1899/100, del 1899/105, 1917, 1919, so dovoljene le rekonstrukcije stavb. Ne glede na prejšnji stavek pa je dovoljena tudi gradnja infrastrukturnih objektov in naprav.
-
Za območje z oznako A 2, ki zajema parcele v k. o. Bazovica, št.: 1899/22, 1899/33, 1899/44, del 1899/66, del 1899/69, 1899/70, 1899/71, 1899/73, 1899/74, del 1899/75, 1899/76, del 1899/78, 1899/90, je dovoljena le gradnja infrastrukturnih objektov in naprav ter gradnja nezahtevnih, enostavnih ali začasnih objektov.
-
Za območje z oznako A 3, ki zajema parcele v k. o. Bazovica, št.: del 1889, del 1899/18, 1899/31, 1899/49, 1899/50, 1899/52, 1899/53, 1899/57, 1899/58, 1899/59, 1899/60, del 1899/61, 1899/62, 1899/63, 1899/64, del 1899/66, del 1899/68, del 1899/69, del 1899/75, 1899/77, je dovoljeno odstopanje od splošno določene višine za objekte v območju A, tako da so dopustne nadzidave do ene dodatne etaže nad obstoječi višinski gabarit. Dodatno je dopustna tudi gradnja nadstrešnic za potnike na avtobusnih in drugih postajališčih, javnih sanitarij in podobno ter gradnja javnih telefonskih govorilnic in gradnja objektov za šport, rekreacijo in drugih objektov za prosti čas.
-
Za območje z oznako A 4, ki zajema del parcele v k. o. Bazovica, št.: 1899/30, je dovoljena tudi gradnja objektov za šport, rekreacijo in drugih objektov za prosti čas.
-
Za območje z oznako A 5, ki zajema parcelo v k. o. Bazovica, št.: 1899/67, je dovoljena le gradnja objektov za šport, rekreacijo in drugih objektov za prosti čas.
-
Za območje z oznako A 6, ki zajema del parcele v k. o. Bazovica, št.: 1899/10, je dovoljena le postavitev ograj, postavitev opornih zidov, postavitev klopi ter tlakovanje.