22. člen
parcelacija in prostorski ukrepi
(1)
Pri določitvi parcel objektov je treba upoštevati predvsem:
-
namembnost in velikost objekta na parceli s potrebnimi površinami za njegovo uporabo in vzdrževanje (vrsta objekta in načrtovana dejavnost, dostop do javne ceste, parkirna mesta, utrjene površine in funkcionalno zelenje);
-
prostorske izvedbene pogoje glede lege, velikosti objektov ali prostorskih ureditev in glede oblikovanja objektov;
-
namembnost in velikost javnih površin, prometnih površin in komunalnih koridorjev ter njihovo vzdrževanje;
-
zdravstveno tehnične zahteve (odmik od sosednjega objekta, vpliv bližnje okolice, osončenje, prevetritev, intervencijske poti).
(2)
Dopustna je delitev parcele pod izpolnjevanjem pogojev iz prejšnjega odstavka, pri tem pa ni dopustna tvorba nezazidanih stavbnih zemljišč, ki po merilih tega odloka ne ustrezajo kriterijem samostojne parcele objekta.
(3)
Parcelacija je razvidna iz načrta 6 grafičnega dela OPPN »Parcelacija«.
(4)
Posebni prostorski ukrepi niso predvideni.