(1)
Pravila, določena v tem členu, se uporabljajo:
1.
če postopek zbiranja ponudb ni bil uspešen, in
2.
če:
-
lastninska pravica na nepremičnini, ki je predmet notarske prodaje, ni omejena z nobeno predkupno pravico iz prvega odstavka 15.r člena tega zakona, ali
-
je omejena s tako predkupno pravico, vendar je upravičenec ni uveljavil.
(2)
Hipotekarni upnik uresniči pravno možnost prevzeti lastninsko pravico na nepremičnini iz 2. točke prvega odstavka 15.a člena tega zakona za izhodiščno ceno z enostranskim pravnim poslom o prevzemu lastninske pravice.
(3)
Enostranski pravni posel o prevzemu lastninske pravice mora biti izjavljen v obliki notarskega zapisa.
(4)
Če je izhodiščna cena višja od zneska zavarovane terjatve, povečanega za stroške notarske prodaje, mora hipotekarni upnik v dobro fiduciarnega računa notarja plačati razliko v 15 dneh od sestave notarskega zapisa iz prejšnjega odstavka. Z plačano razliko ravna notar v skladu z enajstim odstavkom 15.p člena tega zakona.
(5)
Za prenos lastninske pravice na hipotekarnega upnika se smiselno uporablja 15.o člen tega zakona.
(6)
Če postopek zbiranja ponudb ni bil uspešen in hipotekarni upnik ne uresniči pravne možnosti prevzema lastninske pravice na nepremičnini, notarske stroške plača hipotekarni upnik. O plačilu notarskih stroškov in doplačilu razlike, če predujem ne zadošča, obvesti notar hipotekarnega upnika.