12. člen Uredba o vodovarstvenem območju za vodno telo...

12. člen

(1)

Ne glede na prvi odstavek 6. člena te uredbe je na podobmočjih ožjega VVO s strogim vodovarstvenim režimom dovoljena gradnja in se izda vodno soglasje, če je zagotovljeno odvajanje odpadnih voda v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi pri odvajanju odpadnih voda.

je zagotovljeno odvajanje odpadnih voda v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi pri odvajanju odpadnih voda, ali

je javna kanalizacija, ki omogoča priključevanje, določena kot investicija v načrtu razvojnih programov Mestne občine Ljubljana in v programu opremljanja zemljišč za gradnjo, ki je izdelan v skladu s predpisi o urejanju prostora, oziroma se v skladu s programom opremljanja gradnja javne kanalizacije zagotovi z ustrezno pogodbo med Mestno občino Ljubljana in investitorjem.

(2)

Poleg pogojev iz prejšnjega odstavka morajo biti na območju Škofovih zavodov, Stegen in Korotanskega naselja na parcelah iz priloge 5, ki je sestavni del te uredbe, izpolnjeni tudi naslednji posebni pogoji:

dovoljena je gradnja stanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednimi številkami 1, 2 in 3;

dovoljena je gradnja nestanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednimi številkami:

1, 2, 11, 12, 20 in 22,

3, 6, 7 in 9, če za gradnjo ni potrebna presoja vplivov na okolje po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, in če dejavnosti v teh stavbah ne pomenijo povečanje tveganja za onesnaženje podzemne vode,

14, če gre za ambulanto,

8, če gre za gradnjo garažnih stavb z največ dvema podzemnima etažama, in

13, če ne gre za znanstveno raziskovalno delo;

na območju Stegen je poleg gradenj iz prejšnje točke dovoljena tudi gradnja nestanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporedno številko 10 a;

gradnja posameznih vrst stavb iz 1., 2. in 3. točke tega odstavka je dovoljena pod pogoji, določenimi za posamezno vrsto stavbe iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, kakor so navedeni za podobmočje ožjega VVO z manj strogim vodovarstvenim režimom, pri čemer največja dovoljena globina izkopa lahko sega največ do 10 m nad najvišjo gladino podzemne vode;

za parkirišča je treba zagotoviti, da se padavinska odpadna voda odvaja v javno kanalizacijo oziroma da se odvaja preko lovilnika olj v skladu z zahtevami iz točke 10 c poglavja IV iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, če gre za začasno rešitev v prehodnem obdobju do zgraditve javnega kanalizacijskega omrežja za padavinsko odpadno vodo ali do zagotovitve potrebnih zmogljivosti na javnem kanalizacijskem omrežju mešanega sistema.

(3)

Poleg pogojev iz prvega odstavka tega člena morajo biti na območju Litostroja na parcelah iz priloge 5 te uredbe izpolnjeni tudi naslednji posebni pogoji:

dovoljena je gradnja nestanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednimi številkami:

1, 2, 3, 8, 10 a, 11, 12, 13, 22 in

6, 7 in 9, če za gradnjo ni potrebna presoja vplivov na okolje po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, in če dejavnosti v teh stavbah ne pomenijo povečanje tveganja za onesnaženje podzemne vode;

gradnja posameznih vrst stavb iz prejšnje točke je dovoljena pod pogoji, določenimi za posamezno vrsto stavbe iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, kakor so navedeni za podobmočje ožjega VVO z manj strogim vodovarstvenim režimom, pri čemer največja globina izkopa lahko sega največ do 10 m nad najvišjo gladino podzemne vode;

gre za gradnjo v skladu s podrobnim prostorskim aktom Mestne občine Ljubljana.

(4)

Poleg pogojev iz prvega odstavka tega člena morajo biti na območju ob Verovškovi na parcelah iz priloge 5 te uredbe izpolnjeni tudi naslednji posebni pogoji:

dovoljena je gradnja športnih igrišč za športe na prostem, razen za avtomobilske, motoristične, kolesarske ali konjske dirke;

dovoljena je gradnja drugih gradbeno inženirskih objektov za šport, rekreacijo in prosti čas, če gre za otroška in druga javna igrišča, javne vrtove, parke, trge, ki niso sestavni deli javne ceste, zelenice in druge urejene zelene površine;

dovoljena je gradnja nestanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednimi številkami 2, 3, 6, 8, 9 in 22, če so na podlagi izsledkov analize tveganja za onesnaženje zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda, in če gre za gradnjo v skladu s podrobnim prostorskim aktom Mestne občine Ljubljana;

zaradi ugotavljanja vpliva izvajanja dejavnosti ali obratovanja naprav na stanje podzemne vode v nestanovanjskih stavbah iz prejšnje točke je treba zagotoviti izvajanje obratovalnega monitoringa stanja podzemne vode;

gradnja posameznih vrst stavb iz 1. in 2. točke tega odstavka je dovoljena pod pogoji, določenimi za posamezno vrsto stavbe iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, kakor so navedeni za podobmočje ožjega VVO z manj strogim vodovarstvenim režimom, pri čemer največja globina izkopa lahko sega največ do 10 m nad najvišjo gladino podzemne vode;

(5)

Poleg pogojev iz prvega odstavka tega člena morajo biti na območju severnega Bežigrada in na območju ob Štajerski cesti na parcelah iz priloge 5 te uredbe izpolnjeni tudi naslednji posebni pogoji:

dovoljena je gradnja stanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednimi številkami 1, 2 in 3;

dovoljena je gradnja nestanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednimi številkami:

1, 2, 11, 12, 13, 20 in 22,

14, če gre za ambulanto, in

3 in 6, če za gradnjo ni potrebna presoja vplivov na okolje po predpisih, ki urejajo varstvo okolja, in če dejavnosti v teh stavbah ne pomenijo povečanje tveganja za onesnaženje podzemne vode;

dovoljena je gradnja športnih igrišč za športe na prostem, razen za avtomobilske, motoristične, kolesarske ali konjske dirke;

gradnja posameznih vrst stavb iz 1., 2., 3. in 4. točke tega odstavka je dovoljena pod pogoji, določenimi za posamezno vrsto stavbe iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, kakor so navedeni za podobmočje ožjega VVO z manj strogim vodovarstvenim režimom;

(6)

Ne glede na zahteve iz 2. točke prejšnjega odstavka je na parcelah št. 1001/4 in 1000/2 k. o. Ježica dovoljena gradnja in se izda vodno soglasje za gasilski dom s pripadajočo infrastrukturo, če so na podlagi izsledkov analize tveganja za onesnaženje zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda.

(7)

Poleg pogojev iz prvega odstavka tega člena morajo biti na območju ob Savi na parcelah iz priloge 5 te uredbe izpolnjeni tudi naslednji posebni pogoji:

na rekreacijskem območju ob Savi zahod so dovoljeni:

ureditev desnega brega Save z navezavo na rekreacijski program širšega mestnega pomena,

gradnja športnih igrišč za športe na prostem, razen za avtomobilske, motoristične, kolesarske ali konjske dirke, in

gradnja drugih gradbeno inženirskih objektov za šport, rekreacijo in prosti čas, če gre za otroška in druga javna igrišča, javne vrtove, parke, trge, ki niso sestavni deli javne ceste, zelenice in druge urejene zelene površine;

na območju hipodroma je dovoljena gradnja in se izda vodno soglasje, če je zagotovljena priključitev na javno kanalizacijo v skladu s predpisi, ki urejajo odvajanje in čiščenje komunalne odpadne in padavinske vode, in če so na podlagi izsledkov analize tveganja za onesnaženje zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda, in sicer za:

rekonstrukcijo hipodroma in tribun za gledalce s spremljajočimi prostori, potrebnimi za delovanje športnih objektov, kot so: garderobe, sanitarije, klubski prostori, shrambe športnih rekvizitov do največ 200 m2 bruto tlorisne površine, prostori za izvajanje gostinske dejavnosti do največ 250 m2 bruto tlorisne površine in prostori za izvajanje trgovske dejavnosti do največ 150 m2 bruto tlorisne površine;

dve odprti jahališči in sprehajalni krog za športne konje;

stavbe za rejo športnih konj za največ 100 glav velike živine;

skladišča za krmo in spravilo delovnih strojev, namenjenih vzdrževanju objektov hipodroma;

skladišča za živinska gnojila, pri čemer morata njihova zmogljivost in izvedba ustrezati zahtevam iz predpisa, ki ureja varstvo voda pred onesnaževanjem z nitrati iz kmetijskih virov; zmogljivost skladišč za živinska gnojila mora zadoščati tudi za skladiščenje večjih količin živinskih gnojil, ki nastanejo na območju hipodroma med konjeniškimi prireditvami;

rekonstrukcijo obstoječih stavb za rejo športnih konj in njihovo spremembo v največ dve pokriti jahalni dvorani ali gradnjo največ dveh novih jahalnih dvoran, če z rekonstrukcijo obstoječih stavb za rejo športnih konj ureditev jahalnih dvoran zaradi prilagoditve zahtevam vodovarstvenega režima tehnično ni izvedljiva ali pomeni nesorazmerno visoke stroške; gradnja novih jahalnih dvoran je dopustna, če se obstoječe stavbe za rejo živali odstranijo;

postavitev enostavnih objektov za potrebe konjeniških prireditev znotraj območja hipodroma, ki morajo biti urejeni tako, da je preprečeno kakršno koli izcejaje ali pronicanje onesnaževal v podzemno vodo; po končani prireditvi morajo biti objekti odstranjeni;

ureditev parkirnih mest vzdolžno ob tribunah, ob jahalnih dvoranah in ob dovoznih cestah;

ureditev jahalnih in pešpoti ter ureditev območja z dodatno parkovno opremo, otroškimi in drugimi javnimi igrišči ter orodjem za rekreacijo;

ureditev desnega brega Save z navezavo na rekreacijski program širšega mestnega pomena;

na rekreacijskem območju ob Savi vzhod so dovoljeni:

ureditev jahalnih in pešpoti ter gradnja drugih gradbeno inženirskih objektov za šport, rekreacijo in prosti čas, če gre za otroška in druga javna igrišča, javne vrtove, parke, trge, ki niso sestavni deli javne ceste, zelenice in druge urejene zelene površine;

ureditev sanitarij s priključitvijo na javno kanalizacijo v skladu s predpisi, ki urejajo odvajanje in čiščenje komunalne odpadne in padavinske vode;

gradnja stavbe za šport, če so na podlagi izsledkov analize tveganja za onesnaženje zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda;

gradnja gostinske stavbe z največ 200 m2 bruto tlorisne površine, če je zagotovljena priključitev na javno kanalizacijo v skladu s predpisi, ki urejajo odvajanje in čiščenje komunalne odpadne in padavinske vode;

ureditev parkirnih mest ob dovoznih cestah;

na območju konjeniškega centra za rekreativno jahanje – vzhod je dovoljena gradnja, če so na podlagi izsledkov analize tveganja za onesnaženje zaradi gradenj in ureditev zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda, če gre za:

stavbo za rejo športnih konj za največ 50 glav velike živine;

skladišče za živinska gnojila, pri čemer morata njegova zmogljivost in izvedba ustrezati zahtevam iz predpisa, ki ureja varstvo voda pred onesnaževanjem z nitrati iz kmetijskih virov;

pokrito jahalno dvorano s spremljajočimi prostori, potrebnimi za delovanje športnih objektov, kot so: garderobe, sanitarije, klubski prostori, shrambe športnih rekvizitov do največ 200 m2 bruto površine, prostori za izvajanje gostinske dejavnosti do največ 150 m2 bruto tlorisne površine;

skladišča za krmo in spravilo delovnih strojev, namenjenih vzdrževanju objektov konjeniškega centra;

odprto jahališče in sprehajalni krog za konje;

na območju Tomačevega je dovoljena gradnja stanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednima številkama 1 in 2, znotraj območja, določenega s koordinatami v državnem koordinatnem sistemu iz priloge 6, ki je sestavni del te uredbe;

na območju parka ob Savi so dovoljeni:

gradnja športnih igrišč za športe na prostem, razen za avtomobilske, motoristične, kolesarske ali konjske dirke;

ureditev vstopnega objekta na rekreacijsko območje s prostori, kot so: informacijski center, sanitarije, izposojevalnica športne opreme, sedež službe za vzdrževanje rekreacijskega območja in prostori za izvajanje gostinske dejavnosti do največ 200 m2 bruto tlorisne površine, s priključitvijo na urejeno kanalizacijsko omrežje v skladu s predpisi, ki urejajo odvajanje in čiščenje komunalne odpadne in padavinske vode;

ureditev sanitarij s priključitvijo na urejeno kanalizacijsko omrežje v skladu s predpisi, ki urejajo odvajanje in čiščenje komunalne odpadne in padavinske vode;

ureditev parkirnih mest ob dovoznih cestah;

na območju kinološkega centra ob Savi sta dovoljeni:

ureditev kinološkega poligona z gradnjo spremljajočih objektov oziroma spremembo namembnosti obstoječih objektov, če se tlorisna površina objektov ne poveča, če so upoštevane prepovedi in pogoji glede odvajanja odpadnih voda v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi pri odvajanju odpadnih voda, in če sprememba namembnosti rabe stavbe ne pomeni povečanja tveganja za onesnaženje vodnega telesa, in sicer za: odprt in nadkrit kinološki poligon, stavbo za shranjevanje delovnih strojev, stavbo s pesjaki, stavbo s spremljajočimi prostori, kot so: garderobe, sanitarije, klubski prostor in sprejemna pisarna, ter

ureditev parkirišča za največ 20 vozil, pri čemer je treba zagotoviti, da se padavinska odpadna voda odvaja neposredno ali posredno v vode preko usedalnika in lovilnika olj;

na območju konjeniškega centra za rekreativno jahanje – zahod je na parcelah iz priloge 5 te uredbe dovoljena gradnja objektov, če:

je k projektnim rešitvam priložena analiza tveganja za onesnaženje, v kateri so celovito obravnavani vsi načrtovani objekti in je iz rezultatov te analize razvidno, da so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na vodni režim ter na stanje površinskih in podzemnih voda, zlasti pa na kakovost in količino podzemne vode, ter da je tveganje onesnaženja zaradi teh posegov sprejemljivo,

skupna obremenitev območja konjeniškega centra za rekreativno jahanje – zahod ne sme presegati 25 glav velike živine,

gre za gradnjo:

brez podzemnih etaž zunaj 40-metrskega priobalnega pasu,

ene stavbe za rejo športnih konj z zmogljivostjo največ 25 glav velike živine,

enega skladišča za živinska gnojila, pri čemer morata njegova zmogljivost in izvedba ustrezati zahtevam iz predpisa, ki ureja varstvo voda pred onesnaževanjem z nitrati iz kmetijskih virov,

enega skladišča za krmo in spravilo delovnih strojev, namenjenih vzdrževanju objektov konjeniškega centra do največ 350 m2 bruto tlorisne površine, in

enega sprehajalnega kroga za konje,

č)

se pri gradnji objektov:

uporabljajo materiali in snovi, iz katerih se ne izlužujejo nevarne snovi, ki bi vplivale na spremembo lastnosti ali skladnosti in zdravstveno ustreznost pitne vode v skladu s predpisi, ki urejajo pitno vodo,

posegi v tla z odstranjevanjem krovnih plasti in spodnjih plasti tal zaradi gradnje izvajajo tako, da so prizadete čim manjše površine,

glede obremenjevanja tal z vnosom zemeljskega izkopa, umetno pripravljene zemljine in polnila upoštevajo zahteve iz predpisa, ki ureja obremenjevanje tal z vnašanjem odpadkov, in

so v primeru nesreče v času gradnje in uporabe teh objektov izvedeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči uhajanje, izcejanje ali ponikanje snovi skozi tla ali iz površinskih voda v podzemno vodo ali zajetje.

(8)

Poleg pogojev iz prvega odstavka tega člena morajo biti na območju Nacionalnega centra za spremljanje, načrtovanje in odziv na nesreče na območju Šentvid (v nadaljnjem besedilu: NC Šentvid) na parcelah iz priloge 5, ki je sestavni del te uredbe, izpolnjeni naslednji posebni pogoji:

k projektnim rešitvam je priložena analiza tveganja za onesnaženje, v kateri so celovito obravnavani vsi načrtovani objekti in je iz rezultatov te analize razvidno, da so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi posegov na vodni režim in na stanje površinskih in podzemnih voda, zlasti pa na kakovost in količino podzemne vode, ter da je tveganje onesnaženja zaradi teh posegov sprejemljivo,

dovoljena je gradnja največ osmih nestanovanjskih stavb, namenjenih izključno za potrebe NC Šentvid, iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednimi številkami: 1, 2, 8, 10 a, če gre za skladišča nenevarnih snovi, 13, če ne gre za znanstvenoraziskovalno delo, in 23, če gre za stavbe za začasno nastanitev sil za zaščito, reševanje in pomoč,

kletna etaža je v tlorisu pod enim objektom lahko vkopana s končnim tlakom na globini do 3,5 m od raščenega terena,

č)

na parkiriščih je treba zagotoviti, da se padavinska odpadna voda prek lovilnika olj odvaja v javno kanalizacijo,

na območju NC Šentvid mora biti po zgraditvi vseh objektov najmanj 60 % površin zatravljenih,

vzpostavitev novih zatravljenih površin, kjer je omogočeno pronicanje padavinske vode skozi tla v vodonosnik,

pri gradnji se uporabljajo materiali in snovi, iz katerih se ne izlužujejo nevarne snovi, ki bi vplivale na spremembo lastnosti ali skladnosti in zdravstveno ustreznost pitne vode v skladu s predpisi, ki urejajo pitno vodo,

posegi v tla z odstranjevanjem krovnih plasti in spodnjih plasti tal se izvajajo tako, da so prizadete čim manjše površine,

pri obremenjevanju tal z vnosom zemeljskega izkopa, umetno pripravljene zemljine in polnila se pri gradnji upoštevajo zahteve iz predpisa, ki ureja obremenjevanje tal z vnašanjem odpadkov,

v primeru nesreče so v času gradnje in uporabe teh objektov izvedeni zaščitni ukrepi, s katerimi se prepreči uhajanje, izcejanje ali ponikanje snovi skozi tla ali iz površinskih voda v podzemno vodo ali zajetje.

Uredba o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnika Ljubljanskega polja